Prix immobilier à Laguenne-sur-Avalouze
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laguenne-sur-Avalouze (19150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
942 €/m²
Habitants
1 577
Où se sont faites les ventes à Laguenne-sur-Avalouze
Par type de bien
Dernières ventes à Laguenne-sur-Avalouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 750 € | 574 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Square Montana | 29 décembre 2025 |
| 217 000 € | 831 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 9 Route de Seignac | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 551 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 40 Route de la Maison Rouge | 6 novembre 2025 |
| 221 000 € | 906 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5128 Le Bech | 3 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Chemin de L'estrade | 28 octobre 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Avenue du Colombier | 20 août 2025 |
| 132 000 € | 750 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Gare | 11 août 2025 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Avenue du Mas | 6 août 2025 |
| 620 650 € | 1 210 €/m² | Maison · 513 m² · 8 p. | Les Tomages | 17 juillet 2025 |
| 64 000 € | 340 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 18 Rue des Ecoles - Avalouze | 16 mai 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de la Chaussade | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5022 Le Marreau | 16 avril 2025 |
| 117 300 € | 1 333 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue des Acacias | 10 mars 2025 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue du Touron | 24 février 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5383 Le Puy du Jour Ouest | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles - Laguenne | 24 janvier 2025 |
| 76 900 € | 874 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Saule | 30 décembre 2024 |
| 192 694 € | 1 376 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Avenue de Coulaud | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Avenue de Coulaud | 19 décembre 2024 |
| 31 500 € | 248 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | Saint Calmine | 22 novembre 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Ville | 17 octobre 2024 |
| 80 000 € | 290 €/m² | Appartement · 276 m² · 5 p. | 18 Rue des Ecoles - Laguenne | 11 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | Au Pont Rouge | 24 septembre 2024 |
| 55 480 € | 694 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Avenue de Coulaud | 19 août 2024 |
| 32 000 € | 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue du Touron | 14 août 2024 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Rival | 27 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Vergne | 2 mai 2024 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5158 Le Chambon | 10 avril 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue des Rivieres | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5002 Pont de la Pierre | 13 février 2024 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles - Laguenne | 26 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Cote de Poujol | 22 janvier 2024 |
| 109 560 € | 843 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5445 Les Allees | 17 janvier 2024 |
| 161 614 € | 1 701 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Rue des Prairies | 21 décembre 2023 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Verdier | 19 décembre 2023 |
| 136 950 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5441 La Maison Rouge | 8 décembre 2023 |
| 168 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Rue des Armuriers | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 20 Le Bech | 20 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Cote de Poujol | 4 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 38 Route de Poujol | 26 septembre 2023 |
| 93 450 € | 1 183 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Ville | 4 juillet 2023 |
| 60 210 € | 1 021 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 13 Rue du Touron | 26 juin 2023 |
| 132 500 € | 2 172 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Saule | 12 mai 2023 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue des Prairies | 24 avril 2023 |
| 186 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Rue des Armuriers | 21 avril 2023 |
| 49 000 € | 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5004 Pont de la Pierre | 17 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue des Acacias | 14 avril 2023 |
| 26 500 € | 179 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 1 La Gare | 22 mars 2023 |
| 67 000 € | 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Ville | 21 mars 2023 |
| 69 000 € | 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue du Touron | 7 février 2023 |
| 243 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Au Pont | 3 février 2023 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Vigne Basse | 23 décembre 2022 |
| 73 500 € | 942 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5151 Le Chambon | 12 décembre 2022 |
| 152 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue des Prairies | 2 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5550 Le Chambon | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Rue des Prades | 25 octobre 2022 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5455 Marevialle | 14 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Rue des Prairies | 12 octobre 2022 |
| 153 700 € | 565 €/m² | Appartement · 272 m² · 4 p. | 1 Cote de Poujol | 30 septembre 2022 |
| 27 500 € | 393 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 34 Avenue du Puy du Jour | 20 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laguenne-sur-Avalouze reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laguenne-sur-Avalouze →
Rue par rue à Laguenne-sur-Avalouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laguenne-sur-Avalouze ?
Le prix médian au m² à Laguenne-sur-Avalouze s’établit à 906 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laguenne-sur-Avalouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laguenne-sur-Avalouze a baissé de 21,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laguenne-sur-Avalouze ?
Le prix médian pour une maison à Laguenne-sur-Avalouze est de 117 300 €, soit 920 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Laguenne-sur-Avalouze.