Prix immobilier à Sornac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sornac (19290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
776
Où se sont faites les ventes à Sornac
Par type de bien
Dernières ventes à Sornac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Chemin des Rieux | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Champ Galamont | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Val | 18 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Le Monteil | 14 mai 2025 |
| 132 500 € | 736 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Rue Antoine Brigoulet | 5 mai 2025 |
| 16 500 € | 330 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Les Valettes | 8 janvier 2025 |
| 171 623 € | 867 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 2 Allée des Hetres | 7 janvier 2025 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Pons | 2 janvier 2025 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Beyssac | 31 août 2024 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Champ de la Croix | 30 juillet 2024 |
| 196 270 € | 1 258 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5 Les Annouillars | 10 juillet 2024 |
| 16 300 € | 272 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Malpouge | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue du Puy Chabanier | 4 janvier 2024 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Laval | 6 novembre 2023 |
| 62 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue Antoine Brigoulet | 28 septembre 2023 |
| 48 000 € | 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Grande Rue | 28 septembre 2023 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 10 Impasse des Bessades | 25 août 2023 |
| 74 000 € | 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue des Sagnes | 15 mars 2023 |
| 180 552 € | 936 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | La Sedeneche | 7 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | A l’Outre | 21 décembre 2022 |
| 118 750 € | 913 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Malpouge | 16 décembre 2022 |
| 152 863 € | 772 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 2 Allée des Hetres | 15 décembre 2022 |
| 44 500 € | 210 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Monteil | 18 juillet 2022 |
| 81 300 € | 423 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Giraudoux | 2 juillet 2022 |
| 71 400 € | 793 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Neuvialle | 27 mai 2022 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Chemin des Rieux | 12 avril 2022 |
| 95 000 € | 409 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1 Rue des Sagnes | 22 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Combret | 21 septembre 2021 |
| 19 800 € | 244 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Fronsergue | 9 juillet 2021 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Pons | 23 juin 2021 |
| 49 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Beyssac | 28 mai 2021 |
| 43 000 € | 331 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Eyragne | 1 avril 2021 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Republique | 23 mars 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 18 Beaune | 10 mars 2021 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue des Ecoles | 24 février 2021 |
| 58 500 € | 377 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 6 Chemin du Foirail | 15 février 2021 |
| 62 000 € | 395 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | Bois de Pras | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sornac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sornac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sornac ?
Le prix médian au m² à Sornac s’établit à 867 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 132 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sornac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sornac a augmenté de 63,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sornac ?
Le prix médian pour une maison à Sornac est de 89 000 €, soit 867 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Sornac.