Prix immobilier à Saint-Setiers
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Setiers (19290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 650 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
924 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Saint-Setiers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Setiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 779 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5103 Villevaleix | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5076 Langlade | 20 mars 2025 |
| 101 650 € | 924 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Feyssaguet Est | 14 mars 2025 |
| 114 700 € | 1 147 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5321 Les Costas | 25 février 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5123 La Pommerie | 25 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5218 Chassaing | 10 octobre 2024 |
| 14 250 € | 238 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 85 000 € | 329 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5310 Comlabre | 7 juin 2024 |
| 15 700 € | 196 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Font Sainte Maume | 15 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5217 Chassaing | 12 avril 2024 |
| 77 900 € | 503 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 13 000 € | 133 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5214 Chassaing | 11 mars 2024 |
| 111 660 € | 1 015 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bos | 12 janvier 2024 |
| 7 000 € | 259 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5029 Le Bourg | 14 décembre 2023 |
| 18 000 € | 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5016 Le Bourg | 31 octobre 2023 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Villevaleix | 21 octobre 2023 |
| 61 750 € | 482 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5058 Le Bourg | 10 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5322 Sounaleix | 15 avril 2023 |
| 39 100 € | 407 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5187 La Jasse | 22 février 2023 |
| 125 001 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5220 Chassaing | 9 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5217 Chassaing | 30 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 5259 Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 57 370 € | 1 471 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Sounaleix | 13 septembre 2022 |
| 42 975 € | 1 264 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5056 Le Bourg | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 812 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | Chassaing | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5038 Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 25 000 € | 272 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5085 Pallacoeur | 29 janvier 2022 |
| 44 444 € | 1 307 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5056 Le Bourg | 15 novembre 2021 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5090 Villemonteix Ouest | 30 octobre 2021 |
| 38 000 € | 268 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Sounaleix | 2 juillet 2021 |
| 118 750 € | 1 522 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Villevaleix | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Langlade | 17 avril 2021 |
| 95 500 € | 265 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5272 Tras Larfeuil | 19 février 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5333 Saint Sagitaire | 12 février 2021 |
| 275 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 263 m² · 8 p. | 5025 Le Bourg | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 5,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Setiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Setiers →
Rue par rue à Saint-Setiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Setiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Setiers s’établit à 924 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 106 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Setiers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Setiers est de 101 650 €, soit 924 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Setiers.