Prix immobilier à Dravegny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dravegny (02130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
267 600 €
Sur tout l’historique
1 709 €/m²
Habitants
134
Où se sont faites les ventes à Dravegny
Par type de bien
Dernières ventes à Dravegny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Grande Rue | 13 septembre 2025 |
| 267 600 € | 2 012 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 18 Rue Grande Rue | 30 juillet 2025 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Longeville | 3 juillet 2025 |
| 149 900 € | 1 595 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Place du Tour de Ville | 27 août 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Longeville | 24 mai 2024 |
| 219 300 € | 1 994 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Rue Grande Rue | 14 mai 2024 |
| 855 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | Raray | 21 novembre 2023 |
| 162 170 € | 1 081 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue des Gres | 7 novembre 2022 |
| 133 750 € | 1 693 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Longeville | 24 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 29 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2022 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5060 Rue des Gres | 23 juin 2022 |
| 227 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Place du Tour de Ville | 6 novembre 2021 |
| 233 483 € | 2 123 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Rue Grande Rue | 25 août 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 74 Raray | 25 juin 2021 |
| 144 750 € | 1 088 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 16 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Grande Rue | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 8,5 à 11,6 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dravegny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dravegny →
Rue par rue à Dravegny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dravegny ?
Le prix médian au m² à Dravegny s’établit à 1 907 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 267 600 € au total.
Combien coûte une maison à Dravegny ?
Le prix médian pour une maison à Dravegny est de 143 000 €, soit 1 907 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 267 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Dravegny.