Prix immobilier à Neuvy-le-Barrois
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuvy-le-Barrois (18600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Neuvy-le-Barrois
Par type de bien
Dernières ventes à Neuvy-le-Barrois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Le Bourg | 10 décembre 2024 |
| 205 250 € | 1 866 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Saint Caprais | 9 février 2024 |
| 246 000 € | 996 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 47 L Aljotte | 28 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 23 Le Bourg | 1 juillet 2023 |
| 405 200 € | 3 093 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | La Longuerelle | 7 avril 2023 |
| 26 500 € | 133 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | Les Gauchers | 20 janvier 2023 |
| 196 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Les Polquins | 31 août 2022 |
| 108 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Plaine | 30 avril 2022 |
| 117 000 € | 791 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 21 Le Bourg | 24 mars 2022 |
| 39 000 € | 534 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 113 Le Bourg | 23 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Usquenots | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuvy-le-Barrois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuvy-le-Barrois →
Rue par rue à Neuvy-le-Barrois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-le-Barrois ?
Le prix médian au m² à Neuvy-le-Barrois s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Neuvy-le-Barrois ?
Le prix médian pour une maison à Neuvy-le-Barrois est de 100 000 €, soit 1 026 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Neuvy-le-Barrois.