Prix immobilier à Bellicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellicourt (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 200 €
Premier quartile
98 100 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Bellicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Bellicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 100 € | 1 382 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 20 août 2025 |
| 167 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Rue du Vieux Chemin | 8 août 2025 |
| 75 200 € | 917 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 Rue Henri Boulanger | 23 juin 2025 |
| 114 200 € | 1 120 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 3 Rue Henri Boulanger | 6 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue Guerin | 4 avril 2025 |
| 174 618 € | 1 695 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 38 Rue de Picardie | 27 février 2025 |
| 105 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 7 Rue Henri Boulanger | 10 janvier 2025 |
| 108 000 € | 893 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 123 500 € | 702 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 28 Rue du Vieux Chemin | 12 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 15 Rue de Picardie | 6 novembre 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Rue du Vieux Chemin | 26 avril 2024 |
| 58 750 € | 474 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 9 Rue Henri Boulanger | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Guerin | 18 janvier 2024 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 16 Rue de Picardie | 15 novembre 2023 |
| 174 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 153 m² · 9 p. | 11 Rue Morlet | 22 août 2023 |
| 126 500 € | 771 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 13 Rue Morlet | 27 juin 2023 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 16 juin 2023 |
| 152 900 € | 1 185 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 25 Rue Morlet | 20 février 2023 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Hameau de Riqueval | 26 octobre 2022 |
| 78 000 € | 690 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue de Peronne | 20 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Moulin | 16 septembre 2022 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue d’Hargicourt | 14 septembre 2022 |
| 24 900 € | 479 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 29 900 € | 575 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Rue Jean Moulin | 18 juillet 2022 |
| 136 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Le Village | 9 juillet 2022 |
| 182 000 € | 910 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 2 juillet 2022 |
| 30 000 € | 120 €/m² | Maison · 251 m² · 5 p. | 6 Hameau de Riqueval | 28 juin 2022 |
| 112 000 € | 723 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1 Rue de Picardie | 11 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Vieux Chemin | 31 mars 2022 |
| 153 450 € | 1 163 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 22 Rue de Picardie | 29 janvier 2022 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue Morlet | 28 décembre 2021 |
| 55 000 € | 632 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9 Rue de Peronne | 22 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 15 décembre 2021 |
| 136 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue Octave Tabary | 3 décembre 2021 |
| 148 900 € | 1 284 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue de Picardie | 27 novembre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Hameau de Riqueval | 26 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue le Lardier | 19 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Rue du Vieux Chemin | 22 septembre 2021 |
| 86 000 € | 887 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue Guerin | 21 juillet 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 27 Rue Morlet | 8 mai 2021 |
| 82 890 € | 605 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 37 Rue de Picardie | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellicourt →
Rue par rue à Bellicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellicourt ?
Le prix médian au m² à Bellicourt s’établit à 1 120 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 100 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellicourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bellicourt a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bellicourt ?
Le prix médian pour une maison à Bellicourt est de 114 200 €, soit 1 120 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 100 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Bellicourt.