Prix immobilier à Blet
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blet (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
510 €/m²
Habitants
566
Où se sont faites les ventes à Blet
Par type de bien
Dernières ventes à Blet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 517 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Place de l’Eglise | 12 décembre 2025 |
| 46 000 € | 295 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 2 Luceau | 5 décembre 2025 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 39 Route de Sancoins | 14 novembre 2025 |
| 27 000 € | 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 20 Rue du Champ de Foire | 31 octobre 2025 |
| 62 000 € | 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Luceau | 15 octobre 2025 |
| 259 200 € | 1 240 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Le Tureau | 31 juillet 2025 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Place de la Liberte | 21 juillet 2025 |
| 33 000 € | 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Le Petit Luceau | 7 mai 2025 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Tureau | 4 mars 2025 |
| 25 000 € | 180 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Route de Bourges | 13 février 2025 |
| 115 000 € | 456 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Rue du Moulin a Vent | 11 février 2025 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Route de Sancoins | 25 janvier 2025 |
| 80 500 € | 230 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 10 Le Bois des Brosses | 16 janvier 2025 |
| 79 000 € | 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 31 Les Besses | 30 novembre 2024 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Route de Saint Amand | 12 novembre 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 11 Rue de la Gaite | 8 octobre 2024 |
| 45 500 € | 910 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Rue du Champ de Foire | 30 août 2024 |
| 27 000 € | 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 20 Rue du Champ de Foire | 25 juillet 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juillet 2024 |
| 110 000 € | 564 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 55 Route de Bourges | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Route de Chaumont | 31 mai 2024 |
| 7 500 € | 107 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Route de Sancoins | 28 mai 2024 |
| 62 000 € | 388 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Grand Bois | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 7 Place de la Liberte | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 21 Luceau | 20 avril 2024 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Bois des Brosses | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 392 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Les Petits Prets | 22 mars 2024 |
| 48 000 € | 453 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 8 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Vailly | 22 décembre 2023 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Route de Chaumont | 19 octobre 2023 |
| 35 000 € | 287 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 7 Le Bois des Brosses | 4 août 2023 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Copie | 24 juillet 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Place de l’Eglise | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin a Vent | 13 juillet 2023 |
| 86 800 € | 395 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 21 Luceau | 15 juin 2023 |
| 10 000 € | 244 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 Buciere | 1 avril 2023 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bois des Brosses | 22 février 2023 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | La Grande Prairie | 1 février 2023 |
| 43 500 € | 458 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Mignards | 9 décembre 2022 |
| 28 000 € | 283 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 16 Rue de la Gaite | 29 novembre 2022 |
| 124 000 € | 717 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 1 Le Bois des Brosses | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Tureau | 14 octobre 2022 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Route de Chaumont | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Chaume des Brosses | 8 août 2022 |
| 162 000 € | 463 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Pre | 3 août 2022 |
| 102 200 € | 619 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | l’Orme | 28 juillet 2022 |
| 181 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Champgrand | 28 juillet 2022 |
| 122 000 € | 819 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Chaume des Brosses | 16 juillet 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Hermitage | 31 mai 2022 |
| 198 500 € | 945 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Les Besses | 21 avril 2022 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Route de Sancoins | 23 mars 2022 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Route de Sancoins | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chaume | 5 février 2022 |
| 58 000 € | 387 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Place de l’Eglise | 5 janvier 2022 |
| 30 000 € | 256 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Route de Saint Amand | 21 décembre 2021 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 10 décembre 2021 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Mazan | 2 décembre 2021 |
| 82 000 € | 461 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Rue du Moulin a Vent | 17 novembre 2021 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bois des Brosses | 16 novembre 2021 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Route de Saint Amand | 20 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blet →
Rue par rue à Blet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blet ?
Le prix médian au m² à Blet s’établit à 465 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blet a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blet ?
Le prix médian pour une maison à Blet est de 59 000 €, soit 465 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Blet.