Prix immobilier à Cornusse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cornusse (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
41 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
53 000 €
Sur tout l’historique
543 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Cornusse
Par type de bien
Dernières ventes à Cornusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 11 Rue des Chaumes du Couchant | 22 novembre 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 4 Place de L'eglise | 16 septembre 2025 |
| 41 000 € | 494 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Chemin du Brignon | 10 septembre 2025 |
| 53 000 € | 305 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 32 Rue des Chaumes | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 520 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Route de Lugny | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Route de Bengy | 6 avril 2024 |
| 145 000 € | 543 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 21 Route des Bourdelins | 2 décembre 2023 |
| 182 000 € | 303 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 10 Rue du Grandfond | 22 août 2023 |
| 168 000 € | 622 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 6 Route de Raymond | 15 juin 2023 |
| 138 500 € | 824 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 16 Route de Lugny | 8 juin 2023 |
| 75 000 € | 452 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 7 Rue de Fauminard | 26 mai 2023 |
| 26 000 € | 473 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 décembre 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Impasse du Vignot | 22 novembre 2022 |
| 120 000 € | 515 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | Pre de Crosse | 18 août 2022 |
| 94 400 € | 590 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5 Rue des Chaumes | 24 juin 2022 |
| 13 000 € | 382 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 2 Impasse du Vignot | 26 avril 2022 |
| 42 500 € | 545 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue du Grandfond | 4 février 2022 |
| 60 500 € | 747 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Chemin du Brignon | 7 janvier 2022 |
| 59 000 € | 347 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 14 Rue des Chaumes | 18 septembre 2021 |
| 176 800 € | 1 426 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 104 Le Chateau | 23 août 2021 |
| 88 000 € | 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Route de Bengy | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cornusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cornusse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornusse ?
Le prix médian au m² à Cornusse s’établit à 494 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 53 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cornusse ?
Le prix médian pour une maison à Cornusse est de 41 000 €, soit 494 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 53 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Cornusse.