Prix immobilier à Givardon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Givardon (18600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
580 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Givardon
Par type de bien
Dernières ventes à Givardon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 18 Place Robert Lagarde | 29 décembre 2025 |
| 55 500 € | 424 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Levigny | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 9064 Levigny | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 218 Les Daillants | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Romenee | 15 mai 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Ardenais | 9 avril 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Levigny | 14 février 2025 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 décembre 2024 |
| 67 000 € | 429 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Levigny | 12 décembre 2024 |
| 47 000 € | 452 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Levigny | 25 novembre 2024 |
| 40 000 € | 153 €/m² | Maison · 262 m² · 2 p. | La Raie de Malvos | 17 avril 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 La Cote des Bouillardes | 8 janvier 2024 |
| 125 000 € | 231 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 2 Route de Neuilly | 4 janvier 2024 |
| 52 000 € | 289 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9043 Route D'augy | 8 novembre 2023 |
| 127 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Levigny | 7 septembre 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9042 Le Coudray | 28 juin 2023 |
| 163 500 € | 908 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9050 Levigny | 16 juin 2023 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 9363 Ardenais | 5 mai 2023 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Ardenais | 26 avril 2023 |
| 41 500 € | 432 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 312 Les Carrieres de Nerondes | 17 mars 2023 |
| 78 480 € | 392 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 80 La Chaume Villeneuve | 22 décembre 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Chaume Bardou | 19 décembre 2022 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Les Berteaux | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 2 La Porte | 23 septembre 2022 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Sarassons | 1 juillet 2022 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 4 Ardenais | 24 juin 2022 |
| 175 000 € | 442 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 9093 Route D'augy | 25 mai 2022 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | La Failloterie | 18 mai 2022 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Route de Neuilly | 31 janvier 2022 |
| 26 500 € | 270 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 185 La Place | 3 décembre 2021 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Champ Dagniau | 26 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Petit Givardon | 9 novembre 2021 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Varissons | 25 août 2021 |
| 22 500 € | 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Varissons | 30 juillet 2021 |
| 74 560 € | 777 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 235 La Grange Noire | 18 juin 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Bouillardes | 17 juin 2021 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 3 Chem de la Porte | 9 juin 2021 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 9 Le Coudray Village | 24 avril 2021 |
| 27 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 168 m² | 9309 Route de Chaumont | 10 avril 2021 |
| 21 000 € | 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue Alfred Clement | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Givardon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Givardon →
Rue par rue à Givardon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 120,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givardon ?
Le prix médian au m² à Givardon s’établit à 938 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 500 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Givardon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Givardon a augmenté de 251,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Givardon ?
Le prix médian pour une maison à Givardon est de 60 000 €, soit 938 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 500 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Givardon.