Prix immobilier à Chevresis-Monceau

724 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevresis-Monceau (02270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

55 000 €

Premier quartile

39 500 €

Dernier quartile

320 000 €

Sur tout l’historique

743 €/m²

Habitants

329

Répartition des prix sur 17 ventes à Chevresis-Monceau

18 k€médiane 55 k€529 k€

Où se sont faites les ventes à Chevresis-Monceau

Par type de bien

Maisons55 000 € · 6

Dernières ventes à Chevresis-Monceau

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
55 000 €	724 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	100 Avenue Frederic Viefville	29 décembre 2025
81 000 €	743 €/m²	Maison · 109 m² · 7 p.	Le Cerlu	5 novembre 2025
35 000 €	648 €/m²	Maison · 54 m² · 4 p.	1 Rue de l’Hayette	21 juillet 2025
320 000 €	1 684 €/m²	Maison · 190 m² · 9 p.	Derriere le Cimetiere	18 juin 2025
529 445 €	1 261 €/m²	Maison · 420 m² · 9 p.	5003 Hameau de Valecourt	29 avril 2025
39 500 €	617 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	8 Rue de l’Hayette	26 février 2025
20 500 €	250 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	Le Cerlu	29 août 2024
124 950 €	1 436 €/m²	Maison · 87 m² · 5 p.	10 Rue de l’Hayette	4 novembre 2023
18 000 €	281 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	8 Rue de l’Hayette	25 septembre 2023
42 000 €	933 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	3 Rue de l’Hayette	21 novembre 2022
84 000 €	857 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	4 Rue du Chalet	24 octobre 2022
85 000 €	1 250 €/m²	Maison · 68 m² · 2 p.	Le Village	30 août 2022
140 000 €	791 €/m²	Maison · 177 m² · 5 p.	74 Avenue Frederic Viefville	14 juin 2022
219 000 €	1 991 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	7 Avenue Frederic Viefville	2 juin 2022
53 000 €	697 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	100 Avenue Frederic Viefville	1 juin 2022
67 750 €	706 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	5 Rue du Moulin	18 octobre 2021
55 000 €	466 €/m²	Maison · 118 m² · 5 p.	Le Village	6 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,42 €/m²

de 7 à 10,1 €

Appartement 1-2 pièces

11,34 €/m²

de 9 à 14,3 €

Appartement 3 pièces et +

6,81 €/m²

de 5,8 à 8,1 €

Maison

7,41 €/m²

de 5,9 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevresis-Monceau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chevresis-Monceau →

Rue par rue à Chevresis-Monceau

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue de l’Hayette648 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevresis-Monceau ?

Le prix médian au m² à Chevresis-Monceau s’établit à 724 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 320 000 € au total.

Combien coûte une maison à Chevresis-Monceau ?

Le prix médian pour une maison à Chevresis-Monceau est de 55 000 €, soit 724 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 500 € et 320 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chevresis-Monceau.