Prix immobilier à Trizay
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trizay (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 622 €/m²
Habitants
1 538
Où se sont faites les ventes à Trizay
Par type de bien
Dernières ventes à Trizay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Petit Gaillard | 24 décembre 2025 |
| 351 400 € | 1 179 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 14 Chemin du Petit Gaillard | 16 décembre 2025 |
| 780 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 450 m² · 11 p. | Le Logis de Buffetison | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bois de Lozaie | 25 août 2025 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 5 Rue de Picou | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue de Picou | 10 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 39 Avenue de la Republique | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Impasse du Bouil | 12 juin 2025 |
| 241 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 4 Rue Louis Martin | 16 mai 2025 |
| 116 774 € | 6 487 €/m² | Local commercial · 18 m² | 4 Impasse Bouju | 29 avril 2025 |
| 236 110 € | 2 623 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue des Coudraies | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Lavande | 28 janvier 2025 |
| 570 600 € | 1 359 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 10 Rue de la Pege | 6 janvier 2025 |
| 181 040 € | 1 403 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Rocher | 23 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Allée du Chateau | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Impasse des Tournesols | 18 décembre 2024 |
| 182 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Passeroses | 23 octobre 2024 |
| 245 900 € | 924 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 15 Chemin du Petit Gaillard | 11 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Agnant | 21 août 2024 |
| 282 400 € | 1 426 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 14 Rue des Pins | 14 août 2024 |
| 237 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue les Vignes de la Foret | 23 juillet 2024 |
| 213 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue les Vignes de la Foret | 12 juillet 2024 |
| 311 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Piegerie | 11 juillet 2024 |
| 330 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 18 Chem Poissonnier | 4 juin 2024 |
| 218 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 16 Rue de la Renaissance | 28 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Impasse des Pins | 17 mai 2024 |
| 177 000 € | 750 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 27 Chem du Petit Logis | 15 mai 2024 |
| 190 000 € | 969 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Chemin de Chambon | 6 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 8 avril 2024 |
| 438 500 € | 2 775 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 36 Rue les Vignes de la Foret | 23 février 2024 |
| 98 822 € | 737 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 38 Avenue de la Republique | 24 janvier 2024 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 20 Route de Saint Agnant | 21 décembre 2023 |
| 296 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 259 m² · 5 p. | 28 Rue de la Renaissance | 12 décembre 2023 |
| 260 871 € | 2 999 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue des Trois Rivieres | 27 novembre 2023 |
| 244 650 € | 2 575 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Trois Rivieres | 8 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Petit Village | 18 octobre 2023 |
| 360 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Les Vergnees de Buffetison | 4 août 2023 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue de la Renaissance | 6 juillet 2023 |
| 386 500 € | 3 275 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 2 La Sabliere | 5 juillet 2023 |
| 320 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue Lejeune | 23 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aubray | 26 mai 2023 |
| 346 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 14 Chemin du Petit Gaillard | 10 mai 2023 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Chemin des Communaux | 24 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue des Marronniers | 31 mars 2023 |
| 322 550 € | 1 581 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Chambon | 28 mars 2023 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue les Vignes de la Foret | 16 mars 2023 |
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Chemin de Sainte Radegonde | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 6 janvier 2023 |
| 295 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 6 Rue Belenfant | 30 décembre 2022 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 26 Rue des Pins | 15 décembre 2022 |
| 308 820 € | 3 028 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Chem Poissonnier | 14 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7 Impasse du Moulin | 29 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 3 Chem de Font Chaude | 4 novembre 2022 |
| 287 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 24 Route de Saint Agnant | 28 octobre 2022 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Impasse Lejeune | 28 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 64 Rue de Beurlay | 15 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Place du General de Gaulle | 6 octobre 2022 |
| 353 400 € | 2 209 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Rue de L'abbaye | 30 septembre 2022 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | La Frogerie | 26 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trizay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trizay →
Rue par rue à Trizay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trizay ?
Le prix médian au m² à Trizay s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trizay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trizay a augmenté de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trizay ?
Le prix médian pour une maison à Trizay est de 200 000 €, soit 1 733 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Trizay.