Prix immobilier à Rives-de-Boutonne

955 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rives-de-Boutonne (17470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

135 000 €

Premier quartile

123 000 €

Dernier quartile

165 000 €

Sur tout l’historique

968 €/m²

Habitants

419

Répartition des prix sur 22 ventes à Rives-de-Boutonne

25 k€médiane 135 k€364 k€

Où se sont faites les ventes à Rives-de-Boutonne

Par type de bien

Maisons135 000 € · 6

Dernières ventes à Rives-de-Boutonne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
135 000 €	1 184 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	24 Rue Tremiere	10 septembre 2025
191 000 €	955 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	Le Bourg - Sgdl	29 août 2025
145 000 €	289 €/m²	Maison · 501 m² · 5 p.	Village de Bataillier	27 août 2025
95 000 €	969 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	8 Route D'aulnay	27 août 2025
123 000 €	759 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	44 Rue de la Saudrenne	4 juillet 2025
165 000 €	1 667 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	1 Rue Tremiere	22 avril 2025
140 000 €	986 €/m²	Maison · 142 m² · 3 p.	2 Rue du Vieux Puits	19 décembre 2024
27 000 €	474 €/m²	Maison · 57 m² · 1 p.	Le Bourg Nord	24 septembre 2024
75 000 €	781 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	Le Bourg Nord	6 août 2024
364 000 €	1 368 €/m²	Maison · 266 m² · 8 p.	6 Rue de la Saudrenne	18 octobre 2023
241 200 €	855 €/m²	Maison · 282 m² · 3 p.	55 Rue de la Saudrenne	29 septembre 2023
40 000 €	331 €/m²	Maison · 121 m² · 2 p.	5 Chemin de la Bouchollerie	24 février 2023
92 000 €	968 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	31 Rue du Chateaunot	24 janvier 2023
131 000 €	1 092 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	15 Rue du Chateaunot	28 octobre 2022
130 000 €	1 250 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	20 Route de Saint Georges	26 octobre 2022
98 000 €	721 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	La Fragnee	17 octobre 2022
125 000 €	1 042 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	Le Bourg Nord	30 mai 2022
100 000 €	1 000 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	17 Rue du Chateaunot	19 mars 2022
166 700 €	1 111 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	3 Impasse de L'ecluse	27 janvier 2022
190 000 €	1 545 €/m²	Maison · 123 m² · 3 p.	Le Bourg Nord	13 janvier 2022
25 000 €	417 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	4 Impasse de L'ecluse	10 août 2021
55 000 €	509 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	Coudiou	22 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,75 €/m²

de 7,5 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

12,06 €/m²

de 9,8 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,46 €/m²

de 6,8 à 10,5 €

Maison

7,72 €/m²

de 6,3 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rives-de-Boutonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Rives-de-Boutonne →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Rives-de-Boutonne, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives-de-Boutonne ?

Le prix médian au m² à Rives-de-Boutonne s’établit à 955 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 165 000 € au total.

Combien coûte une maison à Rives-de-Boutonne ?

Le prix médian pour une maison à Rives-de-Boutonne est de 135 000 €, soit 955 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 165 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Rives-de-Boutonne.