Prix immobilier à Contré
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contré (17470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
752 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Contré
Par type de bien
Dernières ventes à Contré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 000 € | 215 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Entre les Deux Chemins | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 13 Rue de la Salle des Fetes | 14 avril 2025 |
| 8 500 € | 108 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Entre les Deux Chemins | 9 septembre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 9 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Chantemerliere | 27 octobre 2023 |
| 175 100 € | 1 347 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Chantemerliere | 9 novembre 2022 |
| 230 000 € | 618 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 9 Impasse des Branges | 12 octobre 2022 |
| 103 000 € | 752 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 15 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue des Marronniers | 20 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 février 2022 |
| 57 000 € | 308 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 8 Rue de la Foret | 25 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Chantemerliere | 10 novembre 2021 |
| 56 000 € | 675 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 août 2021 |
| 130 064 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Chantemerliere | 20 avril 2021 |
| 48 001 € | 485 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Salle des Fetes | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,02 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Contré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contré →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contré ?
Le prix médian au m² à Contré s’établit à 752 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Contré ?
Le prix médian pour une maison à Contré est de 110 000 €, soit 752 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Contré.