Prix immobilier à Villers-sur-Fère
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-Fère (02130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
152 150 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Villers-sur-Fère
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-Fère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 150 € | 1 537 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2025 |
| 290 000 € | 801 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | Fachoda | 8 août 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Saint Denis | 17 mai 2025 |
| 165 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 562 m² | 3 Rue de Preaux | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 15 Rue de Preaux | 26 avril 2025 |
| 133 300 € | 1 587 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue des Roises et Rue de l’Eta | 26 décembre 2024 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5205 Le Petit Moulin | 27 novembre 2024 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | La Folie Est | 24 août 2024 |
| 113 000 € | 869 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Patis | 27 juillet 2024 |
| 112 000 € | 583 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 26 Rue de Preaux | 24 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 249 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 9 juillet 2024 |
| 107 000 € | 594 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 22 Rue de Preaux | 23 janvier 2024 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Les Patis | 18 janvier 2024 |
| 175 000 € | 526 €/m² | Appartement · 333 m² · 3 p. | 5203 Le Petit Moulin | 9 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Roises | 22 décembre 2022 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5205 Le Petit Moulin | 16 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 74 Rue Saint Denis | 15 juillet 2022 |
| 227 300 € | 724 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | La Borne Vitrop | 6 juillet 2022 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue de L'etang | 18 juin 2022 |
| 565 060 € | 1 362 €/m² | Local commercial · 415 m² | Les Deux Bornes | 15 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 18 Rue de Preaux | 14 juin 2022 |
| 145 000 € | 960 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Le Calvaire | 24 mai 2022 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 8 avril 2022 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 19 février 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue de Derriere L'eglise | 22 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de L'arbre au Relai | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Village | 1 octobre 2021 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 24 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | Le Village | 16 septembre 2021 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 36 Rue Saint Denis | 16 septembre 2021 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 59 Rue Saint Denis | 2 juillet 2021 |
| 111 500 € | 1 126 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Rue du Cul de Sac | 26 mai 2021 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Denis | 12 mai 2021 |
| 15 400 € | 169 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Rue de L'arbre au Relai | 13 mars 2021 |
| 156 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de L'etang | 26 février 2021 |
| 153 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 6,6 à 12,4 €
Maison
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-Fère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-Fère →
Rue par rue à Villers-sur-Fère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Fère ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Fère s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 150 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-sur-Fère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-sur-Fère a augmenté de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-sur-Fère ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-Fère est de 152 150 €, soit 1 053 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-Fère.