Prix immobilier à Voissay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voissay (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Voissay
Par type de bien
Dernières ventes à Voissay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 247 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 20 Rue du Gravier | 22 décembre 2025 |
| 213 520 € | 1 180 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 14 Rue du Canal | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Impasse Fondouce | 29 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 octobre 2025 |
| 174 000 € | 702 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 13 Rue du Petit Moulin | 26 février 2025 |
| 229 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 octobre 2024 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du Gravier | 6 juin 2024 |
| 297 400 € | 1 825 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mars 2024 |
| 17 500 € | 269 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Fondouce | 26 janvier 2024 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 26 Rue du Logis | 14 décembre 2023 |
| 285 000 € | 913 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | La Richarde | 26 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Rue des Ecluses | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Logis | 11 octobre 2021 |
| 167 000 € | 994 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 98 Rue du Val de Boutonne | 3 août 2021 |
| 235 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 juin 2021 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Fondouce | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voissay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voissay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voissay ?
Le prix médian au m² à Voissay s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à Voissay ?
Le prix médian pour une maison à Voissay est de 135 000 €, soit 1 180 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Voissay.