Prix immobilier à Fontaine-Chalendray
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Chalendray (17510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
920 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Chalendray
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Chalendray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Bois Blanc | 2 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chalende | 9 septembre 2025 |
| 63 000 € | 492 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 juillet 2025 |
| 91 000 € | 558 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | La Foret de Fontaine | 30 avril 2025 |
| 201 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Saint Maixent | 4 avril 2025 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Napoleon | 25 février 2025 |
| 19 000 € | 129 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | Saint Maixent | 16 octobre 2024 |
| 238 318 € | 1 324 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Rue des Halles | 9 juillet 2024 |
| 214 554 € | 1 192 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mars 2024 |
| 20 000 € | 136 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | Saint Maixent | 28 février 2024 |
| 111 500 € | 978 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 33 Rue de L'echereau | 21 décembre 2023 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 2 Rue du Figuier | 20 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 septembre 2023 |
| 92 500 € | 656 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 20 septembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5069 Le Bourg | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chez Daigre | 8 juin 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Claude Monet | 9 mai 2023 |
| 843 116 € | 1 262 €/m² | Maison · 668 m² · 6 p. | Chez Dornat | 16 mars 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5149 Chez Guillot | 17 février 2023 |
| 94 875 € | 1 790 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 janvier 2023 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Bois Blanc | 16 décembre 2022 |
| 54 000 € | 568 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Chaneuil | 7 décembre 2022 |
| 59 000 € | 388 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Chez Guillot | 8 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 août 2022 |
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 24 Rue des Deux Frenes | 23 août 2022 |
| 80 590 € | 418 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 juillet 2022 |
| 194 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue St Etienne | 29 juillet 2022 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 15 Rue du Noyer | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 9 Impasse des Perruches | 21 juin 2022 |
| 102 000 € | 857 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Chez Daigre | 25 mai 2022 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5078 Le Bourg | 10 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5007 Le Bourg | 11 février 2022 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Artisans | 1 février 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5189 La Pierriere | 1 décembre 2021 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5090 Le Bourg | 25 octobre 2021 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 22 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Pierriere | 21 septembre 2021 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Foret de Fontaine | 30 août 2021 |
| 126 247 € | 847 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7 Impasse de L'ormeau | 25 août 2021 |
| 113 435 € | 1 260 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chaneuil | 24 août 2021 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5060 Le Bourg | 12 août 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Rue de la Chalende | 8 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2021 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Saint Maixent | 14 mai 2021 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Impasse Rene Hubert | 12 février 2021 |
| 66 000 € | 629 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Saint Maixent | 26 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Chalendray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Chalendray →
Rue par rue à Fontaine-Chalendray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Chalendray ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Chalendray s’établit à 558 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-Chalendray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-Chalendray a augmenté de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-Chalendray ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Chalendray est de 87 500 €, soit 558 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Chalendray.