Prix immobilier à Sainte-Radegonde
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radegonde (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 600 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 185 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radegonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radegonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Basse Casse Village | 31 octobre 2025 |
| 115 600 € | 732 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9 Rue de Saint Thomas | 17 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 18 Rue du Bosquet | 6 juin 2025 |
| 203 000 € | 995 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 28 mars 2025 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 13 Rue de Saint Thomas | 6 mars 2025 |
| 165 000 € | 616 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 6 L Ardoise | 30 septembre 2024 |
| 288 750 € | 2 292 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue du Bosquet | 18 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Lardoise | 15 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue des Aubepines | 4 mars 2024 |
| 271 450 € | 2 340 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue des Aubepines | 31 janvier 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Route de Trizay | 2 octobre 2023 |
| 209 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue de Pousse Penil | 16 juin 2023 |
| 246 700 € | 771 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Village | 17 mai 2023 |
| 338 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue des Eglantiers | 14 octobre 2022 |
| 337 800 € | 2 237 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 9 Rue des Eglantiers | 29 septembre 2022 |
| 464 504 € | 1 374 €/m² | Maison · 338 m² · 2 p. | 2 Rue du Gros Buisson | 19 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Route de Trizay | 15 juillet 2022 |
| 295 100 € | 1 587 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Rue de Saint Thomas | 12 juillet 2022 |
| 199 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Route de Trizay | 28 février 2022 |
| 177 190 € | 1 477 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue du Bosquet | 27 janvier 2022 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 8 Impasse Moulin des Groies | 8 décembre 2021 |
| 366 504 € | 1 084 €/m² | Maison · 338 m² · 2 p. | 2 Rue du Gros Buisson | 31 août 2021 |
| 222 500 € | 742 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 29 Rue de Saintonge | 29 juin 2021 |
| 174 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 33 Chemin des Mesanges | 17 mai 2021 |
| 260 000 € | 662 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 27 Rue de Saintonge | 6 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 37 Route de Trizay | 18 mars 2021 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Pousse Penil | 1 février 2021 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue des Aubepines | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radegonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radegonde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde s’établit à 995 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Radegonde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Radegonde a baissé de 56,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radegonde est de 115 600 €, soit 995 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 203 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radegonde.