Prix immobilier à Meursac
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meursac (17120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
266 500 €
Sur tout l’historique
1 640 €/m²
Habitants
1 563
Où se sont faites les ventes à Meursac
Par type de bien
Dernières ventes à Meursac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 8 Chemin de Malgerme | 11 décembre 2025 |
| 45 500 € | 433 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Champs de l’Essaie | 28 novembre 2025 |
| 130 200 € | 1 607 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 26 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Route de Chez Guitton | 21 novembre 2025 |
| 266 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 17 Route de Chez Seguin | 21 novembre 2025 |
| 486 500 € | 3 658 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Breons | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Bucheries | 29 octobre 2025 |
| 320 000 € | 947 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 19 Route de la Tonnelle | 19 septembre 2025 |
| 249 950 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Lotissement Chez Guitton | 11 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Chemin des Grands Vignobles | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 311 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Les Epaux | 21 août 2025 |
| 256 430 € | 1 187 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 10 Route de Malgerme | 11 août 2025 |
| 303 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 24 Rue de la Commanderie | 7 août 2025 |
| 172 500 € | 880 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 19 Rue Principale | 31 juillet 2025 |
| 115 770 € | 1 135 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 22 Route de Chalbart | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 22 juillet 2025 |
| 441 500 € | 2 035 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Les Epaux | 21 juillet 2025 |
| 254 950 € | 2 771 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chez Guedon | 18 juillet 2025 |
| 103 500 € | 1 697 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 11 Route des Bucheries | 20 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Les Mesliers | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 172 800 € | 2 434 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 13 mai 2025 |
| 300 000 € | 974 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Taillee | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chez Reaud | 28 avril 2025 |
| 245 600 € | 1 032 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 35 Route de Malgerme | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 978 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 11 Rue de Saintonge | 8 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Vigneraie | 17 mars 2025 |
| 67 068 € | 945 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 4 mars 2025 |
| 160 000 € | 724 €/m² | Maison · 221 m² · 9 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 30 m² | 1 Rue de Thezac | 4 février 2025 |
| 167 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 31 janvier 2025 |
| 348 500 € | 476 €/m² | Maison · 732 m² · 6 p. | 33 Rue du Point du Jour | 24 janvier 2025 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau | 20 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Route du Bersoleau | 25 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Lotissement Clos des Jonquilles | 19 novembre 2024 |
| 420 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 25 Route des Bucheries | 6 novembre 2024 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Lotissement Clos des Jonquilles | 17 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue des Ecoles | 16 octobre 2024 |
| 337 800 € | 938 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5 Rue de Saintonge | 11 octobre 2024 |
| 183 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 34 Rue du Point du Jour | 8 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Maisons Neuves | 27 septembre 2024 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de la Commanderie | 16 septembre 2024 |
| 213 750 € | 1 738 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 151 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 septembre 2024 |
| 404 700 € | 1 840 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 7 Rue du Point du Jour | 13 septembre 2024 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Rue Grande Rue | 22 août 2024 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Passiere | 30 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Rue Grande Rue | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue de Saintonge | 28 mai 2024 |
| 414 550 € | 664 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | 17 Route du Piagnon | 24 mai 2024 |
| 823 400 € | 4 201 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Epaux | 17 mai 2024 |
| 219 167 € | 599 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | Les Epaux | 3 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 34 Rue du Gravier | 12 mars 2024 |
| 473 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 9 Chemin du Romarin | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Route des Breons | 8 janvier 2024 |
| 95 000 € | 638 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 8 Chemin de Malgerme | 13 décembre 2023 |
| 96 000 € | 738 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5 Rue des Macquaires | 25 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meursac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meursac →
Rue par rue à Meursac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meursac ?
Le prix médian au m² à Meursac s’établit à 1 697 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 266 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meursac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meursac a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meursac ?
Le prix médian pour une maison à Meursac est de 220 000 €, soit 1 250 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Meursac ?
Le prix médian pour un appartement à Meursac est de 130 200 €, soit 1 721 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 500 € et 167 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Meursac.