Rue du Gravier, Meursac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 250 €
Premier quartile
112 550 €
Dernier quartile
173 700 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 30 décembre 2025 |
| 130 200 € | 1 607 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 26 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 22 juillet 2025 |
| 103 500 € | 1 697 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 11 juillet 2025 |
| 172 800 € | 2 434 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 67 068 € | 945 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 4 mars 2025 |
| 167 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 18 août 2023 |
| 208 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 3 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 8 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 6 février 2023 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 1 février 2023 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 18 novembre 2022 |
| 112 550 € | 1 845 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 17 août 2022 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 16 | 9 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mars 2022 |
| 71 098 € | 878 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 4 mars 2022 |
| 136 250 € | 2 234 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 22 novembre 2021 |
| 173 700 € | 2 144 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 26 août 2021 |
| 205 000 € | 949 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 4 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.