Prix immobilier à La Brousse
sur l’ensemble de la période disponible · 42 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Brousse (17160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 385 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
178 250 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à La Brousse
Par type de bien
Dernières ventes à La Brousse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Grandes Ouches | 14 mai 2025 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Rue du Marronnier | 8 janvier 2025 |
| 232 000 € | 779 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Petit d’Esset | 26 décembre 2024 |
| 83 000 € | 512 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 3 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Basses Rues Ouest | 5 décembre 2023 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue des Grandes Ouches | 7 novembre 2023 |
| 233 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Rue de Saintonge | 19 octobre 2023 |
| 256 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 7 Rue de L'avenir | 4 août 2023 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue des Sources | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Nougereau | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 32 Rue des Deux Hameaux | 5 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue de L'aubepine | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 459 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 16 Rue des Epaleines | 5 mai 2023 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 2 Rue des Deux Hameaux | 14 avril 2023 |
| 144 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Petit d’Esset | 28 mars 2023 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue de la Barelle | 17 janvier 2023 |
| 55 272 € | 268 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 28 Rue de L'europe | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue de L'ocean | 29 décembre 2022 |
| 178 250 € | 1 143 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Rue du Dix Neuf Mars | 25 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 4 Place des Abelins | 28 octobre 2022 |
| 176 000 € | 772 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Villemarange | 28 septembre 2022 |
| 73 000 € | 777 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Abelins | 7 juillet 2022 |
| 97 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 48 Rue de L'ocean | 10 mai 2022 |
| 185 100 € | 857 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 19 Rue de L'europe | 31 mars 2022 |
| 112 385 € | 493 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Grand Esset | 29 mars 2022 |
| 155 700 € | 677 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 1 Allée de la Croix | 27 décembre 2021 |
| 6 000 € | 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 25 Rue de L'ocean | 19 novembre 2021 |
| 178 650 € | 565 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | Mottes du Treuil | 17 novembre 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue de L'avenir | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 625 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 21 Rue de L'europe | 25 octobre 2021 |
| 72 000 € | 409 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 16 Rue de L'abbaye | 9 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 13 Rue du Bois de la Garde | 6 août 2021 |
| 57 500 € | 523 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 50 Rue de L'ocean | 22 juillet 2021 |
| 226 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1 Rue des Grandes Ouches | 8 juillet 2021 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Villemarange | 6 juillet 2021 |
| 60 300 € | 989 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de L'avenir | 23 juin 2021 |
| 55 000 € | 279 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 52 Rue de L'ocean | 2 juin 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Communeau | 1 avril 2021 |
| 105 650 € | 387 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 17 Rue du Bois de la Garde | 17 mars 2021 |
| 117 000 € | 680 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Abelins | 16 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Rue de L'ocean | 23 février 2021 |
| 142 500 € | 742 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 4 Rue de L'avenir | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Brousse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Brousse →
Rue par rue à La Brousse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 75,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brousse ?
Le prix médian au m² à La Brousse s’établit à 857 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 178 250 € au total.
Combien coûte une maison à La Brousse ?
Le prix médian pour une maison à La Brousse est de 112 385 €, soit 857 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 178 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Brousse.