Prix immobilier à Annepont
sur l’ensemble de la période disponible · 28 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annepont (17350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 400 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
232 435 €
Sur tout l’historique
1 243 €/m²
Habitants
399
Où se sont faites les ventes à Annepont
Par type de bien
Dernières ventes à Annepont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Impasse du Marais | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Le Grand Champ | 24 juin 2025 |
| 345 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 1 Le Grand Champ | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Lotissement Resid les Gachignards | 12 novembre 2024 |
| 301 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Le Grand Champ | 21 août 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Le Grand Champ | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 821 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Chez Guindet | 22 mai 2024 |
| 81 500 € | 657 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 10 Rue de la Ruteliere | 10 novembre 2023 |
| 176 500 € | 883 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Chemin des Blanchardieres | 21 août 2023 |
| 232 435 € | 1 937 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Impasse des Jardins | 24 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Melles | 1 mars 2023 |
| 169 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Chemin des Melles | 30 novembre 2022 |
| 315 050 € | 1 133 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 18 Chemin de Chez Merlet | 30 septembre 2022 |
| 359 830 € | 1 874 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 10 Chemin des Melles | 1 août 2022 |
| 149 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Chemin des Blanchardieres | 29 juillet 2022 |
| 320 500 € | 2 862 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Chez Peton | 12 juillet 2022 |
| 355 450 € | 2 521 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 1 juin 2022 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Regniers | 10 mai 2022 |
| 171 000 € | 763 €/m² | Maison · 224 m² · 2 p. | 8 Lotissement la Cigogne | 13 janvier 2022 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 16 novembre 2021 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 11 Chemin des Blanchardieres | 11 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue de la Ruteliere | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Allée du Marronnier | 19 août 2021 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chez Peton | 13 juillet 2021 |
| 176 400 € | 767 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 223 Route du Douhet | 17 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Le Grand Champ | 2 avril 2021 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 24 Rue de la Ruteliere | 27 janvier 2021 |
| 169 500 € | 1 246 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annepont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annepont →
Rue par rue à Annepont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 112 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annepont ?
Le prix médian au m² à Annepont s’établit à 1 243 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 232 435 € au total.
Combien coûte une maison à Annepont ?
Le prix médian pour une maison à Annepont est de 176 400 €, soit 1 243 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 232 435 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Annepont.