Prix immobilier à Jarnac-Champagne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarnac-Champagne (17520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
878
Où se sont faites les ventes à Jarnac-Champagne
Par type de bien
Dernières ventes à Jarnac-Champagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 6 Rue Perronneau | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 565 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 23 Rue des Silos a Grains | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 587 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 20 Rue des Alambics | 8 août 2025 |
| 56 000 € | 509 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Route de Royan | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 11 avril 2025 |
| 118 800 € | 1 188 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez Chainie | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Chemin des Barelles | 20 janvier 2025 |
| 172 000 € | 896 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5294 Chez Artus | 7 novembre 2024 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau | 4 novembre 2024 |
| 224 600 € | 1 395 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 15 Rue des Silos a Grains | 6 septembre 2024 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue Perronneau | 16 juillet 2024 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue de Saintonge | 12 juillet 2024 |
| 132 000 € | 632 €/m² | Maison · 209 m² · 3 p. | 2 Rue Tonnellerie | 17 juin 2024 |
| 179 000 € | 716 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Rue des Tonneaux | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 742 m² | Le Bourg Ouest | 28 décembre 2023 |
| 123 000 € | 737 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 21 Rue du Chateau | 23 novembre 2023 |
| 343 854 € | 2 796 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 9 Rue Grimard | 11 septembre 2023 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 16 Rue de Saintonge | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gabetterie | 31 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Fy | 20 février 2023 |
| 370 125 € | 3 816 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Domaine de la Pte Font Vieille | 25 octobre 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue la Pouyade | 21 septembre 2022 |
| 117 000 € | 585 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Pouyade | 11 août 2022 |
| 244 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Chez Perronnaud | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue de Saintonge | 21 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Etoile | 28 juin 2022 |
| 278 672 € | 2 787 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Merciere | 27 juin 2022 |
| 144 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5310 Les Roueilles | 24 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Grand Maine | 25 janvier 2022 |
| 390 000 € | 990 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 7 Rue de la Jeunesse | 27 novembre 2021 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Feuillarde | 26 novembre 2021 |
| 219 450 € | 1 306 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 14 Rue Samson | 26 août 2021 |
| 153 000 € | 665 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 31 Rue de la Croix Basse | 22 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue Audebeau | 12 juillet 2021 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 9 Rue de Saintonge | 4 juin 2021 |
| 128 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue Romaneau | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jarnac-Champagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarnac-Champagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarnac-Champagne ?
Le prix médian au m² à Jarnac-Champagne s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jarnac-Champagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jarnac-Champagne a augmenté de 32,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jarnac-Champagne ?
Le prix médian pour une maison à Jarnac-Champagne est de 140 000 €, soit 1 058 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Jarnac-Champagne.