Prix immobilier à Thors
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thors (17160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Thors
Par type de bien
Dernières ventes à Thors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Vincendrie | 26 décembre 2025 |
| 31 000 € | 861 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5088 Le Chaboisseau | 11 juillet 2025 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Rue de L'ancienne Cure | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue des Sablieres | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 36 Rue du Centre | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 506 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Impasse des Lilas | 16 décembre 2024 |
| 126 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5135 Le Jauriant | 30 août 2024 |
| 199 400 € | 1 864 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 16 Rue des Jardins Bas | 30 mai 2024 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | L'etanche | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | La Borliere | 7 mai 2024 |
| 231 650 € | 418 €/m² | Maison · 554 m² · 5 p. | 10 Route de Cognac | 25 avril 2024 |
| 168 000 € | 442 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 15 Rue de Matha | 24 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 février 2024 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse des Oeillets | 29 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Vignaud | 22 décembre 2023 |
| 349 057 € | 2 493 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | L'etanche | 6 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Belle Vue | 31 mai 2023 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue de Matha | 2 mai 2023 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 6 Rue du Jauriant | 16 mars 2023 |
| 217 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 26 Le Chaboisseau | 22 décembre 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5177 Le Jauriant | 10 novembre 2022 |
| 45 000 € | 413 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Rue du Jauriant | 19 septembre 2022 |
| 242 000 € | 538 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Impasse des Lilas | 12 août 2022 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue de Matha | 9 août 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Chemin du Vieux Frene | 31 mai 2022 |
| 210 000 € | 379 €/m² | Maison · 554 m² · 5 p. | 10 Route de Cognac | 10 mai 2022 |
| 158 000 € | 919 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue du Centre | 3 mai 2022 |
| 193 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Vignaud | 26 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue du Pont Renoux | 24 mars 2022 |
| 237 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 25 Rue de Chaboisseau | 1 mars 2022 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ancienne Cure | 22 février 2022 |
| 98 000 € | 641 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du Guerineau | 15 septembre 2021 |
| 338 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 12 Lotissement le Vignaud | 1 septembre 2021 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 Place des Anguillers | 12 août 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Champs de Pont Couvert | 28 juin 2021 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Champs du Jauriant | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thors : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thors →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thors ?
Le prix médian au m² à Thors s’établit à 934 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thors ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thors a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thors ?
Le prix médian pour une maison à Thors est de 87 000 €, soit 934 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Thors.