Prix immobilier à Médis
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Médis (17600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 200 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
408 270 €
Sur tout l’historique
2 583 €/m²
Habitants
3 157
Où se sont faites les ventes à Médis
Par type de bien
Dernières ventes à Médis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 86 m² | 5 Avenue du 4eme Zouave | 22 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 43 Rue du Pourteau | 22 décembre 2025 |
| 517 400 € | 2 940 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin des Vignes | 16 décembre 2025 |
| 213 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 207 Route de Semussac | 15 décembre 2025 |
| 664 900 € | 821 €/m² | Maison · 810 m² · 7 p. | 193 Route de Saujon | 11 décembre 2025 |
| 302 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue des Ormes | 21 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Les Roberts | 21 novembre 2025 |
| 335 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Route de Pousseau | 7 novembre 2025 |
| 266 550 € | 2 539 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue de la Motte | 24 octobre 2025 |
| 260 550 € | 3 722 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Moulin des Vignes | 20 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 21 Rue de la Piaudrie | 17 octobre 2025 |
| 468 900 € | 3 212 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 46 Route de Saint Sulpice | 15 octobre 2025 |
| 282 500 € | 3 622 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 237 Route de Semussac | 14 octobre 2025 |
| 331 622 € | 1 348 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 29 Route de Pousseau | 9 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 19 Rue du Champ des Bodins | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Rue du Berthus | 8 octobre 2025 |
| 385 360 € | 2 834 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5 Rue de la Clairiere | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue Joseph Rambeau | 19 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 17 septembre 2025 |
| 173 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 16 Rue du Bois de l’Enclouse | 16 septembre 2025 |
| 241 700 € | 3 837 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue des Cherves | 9 septembre 2025 |
| 299 200 € | 3 252 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 35 Rue du Pourteau | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | 4 Rue Jacques Coeur | 28 août 2025 |
| 400 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Maine des Sables | 26 août 2025 |
| 382 600 € | 3 270 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 34 Rue des Pervenches | 18 août 2025 |
| 415 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Atlantique | 6 août 2025 |
| 510 250 € | 3 925 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 67 Route de Saint Sulpice | 16 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 71 Route de Saint Sulpice | 16 juillet 2025 |
| 290 555 € | 4 612 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 17 Avenue du 4eme Zouave | 15 juillet 2025 |
| 580 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 26 Rue des Rois | 8 juillet 2025 |
| 384 350 € | 3 463 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue des Cherves | 4 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Route de Pousseau | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue de la Grande Versenne | 16 juin 2025 |
| 261 276 € | 2 375 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue des Ormes | 6 juin 2025 |
| 547 100 € | 3 530 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 6 Rue du Brejon | 6 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 14 Rue du Moulin des Vignes | 4 juin 2025 |
| 318 333 € | 3 930 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue des Bleuets | 27 mai 2025 |
| 767 000 € | 3 835 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5852 Le Clousit | 26 mai 2025 |
| 408 270 € | 5 832 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des Guittons | 16 mai 2025 |
| 438 362 € | 3 535 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 27 Avenue du 4eme Zouave | 28 avril 2025 |
| 412 700 € | 3 175 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 34 Rue des Pervenches | 28 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 9 Route des Brandes | 22 avril 2025 |
| 248 955 € | 3 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Rue des Sports | 10 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 19 Rue du Champ des Bodins | 21 mars 2025 |
| 210 925 € | 3 013 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 17 Rue Louis Thorseau | 20 mars 2025 |
| 355 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 36 Rue Enclave du Clousit | 20 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue de la Grande Versenne | 10 mars 2025 |
| 543 350 € | 3 854 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 13 Rue des Cherves | 3 mars 2025 |
| 586 821 € | 3 938 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Route des Brandes | 28 février 2025 |
| 303 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 27 Rue du Pourteau | 21 janvier 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 14 Rue du Moulin des Vignes | 17 janvier 2025 |
| 290 000 € | 843 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 11 Rue de la Motte | 16 janvier 2025 |
| 466 700 € | 3 358 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 18 Rue des Ecureuils | 15 janvier 2025 |
| 198 600 € | 1 450 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 5754 Avenue du 4eme Zouave | 23 décembre 2024 |
| 425 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Rue du Grand Toussauge | 20 décembre 2024 |
| 331 800 € | 1 057 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 235 Route de Semussac | 5 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue des Pastries | 27 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Impasse du Berthus | 31 octobre 2024 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 19 Rue du Champ des Bodins | 31 octobre 2024 |
| 698 500 € | 4 989 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Impasse de L'avocette | 29 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Maison
11,02 €/m²
de 8,3 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Médis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Médis →
Rue par rue à Médis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médis ?
Le prix médian au m² à Médis s’établit à 3 013 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 408 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Médis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Médis a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Médis ?
Le prix médian pour une maison à Médis est de 318 333 €, soit 3 013 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 241 700 € et 415 000 €.
Combien coûte un appartement à Médis ?
Le prix médian pour un appartement à Médis est de 260 550 €, soit 3 397 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Médis.