Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Palais
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Palais (17270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
41 750 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
928 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Palais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Palais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Motte | 11 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Chemin Cyprien Audoire | 23 mai 2025 |
| 41 750 € | 928 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Chagnaud | 12 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chagnaud | 1 avril 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Suraud | 29 octobre 2024 |
| 217 100 € | 2 934 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Grand Chagnasse | 13 novembre 2023 |
| 130 000 € | 430 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 1 Le Grand Champ | 28 juillet 2023 |
| 53 000 € | 495 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Motard | 16 mai 2023 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Bois Ronds | 5 avril 2023 |
| 166 800 € | 1 097 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Rue Benjamin Bruneteau | 11 janvier 2023 |
| 180 050 € | 2 251 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Forest | 11 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Route de Guitres | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Ruisseau de Lanclou | 16 novembre 2021 |
| 230 000 € | 460 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | Le Grand Champ | 18 août 2021 |
| 230 500 € | 698 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | La Grand Chagnasse | 29 juin 2021 |
| 41 000 € | 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Maine du Puits | 30 avril 2021 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Papillaud | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Palais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Palais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 105,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Palais ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Palais s’établit à 1 435 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 750 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Palais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Palais est de 91 000 €, soit 1 435 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 750 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Palais.