Prix immobilier à Bertaucourt-Epourdon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bertaucourt-Epourdon (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
817 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Bertaucourt-Epourdon
Par type de bien
Dernières ventes à Bertaucourt-Epourdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 55 000 € | 447 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Montagne Bigande(ouest) | 26 septembre 2025 |
| 228 000 € | 591 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 58 Grande Rue Gde Rue | 1 juillet 2025 |
| 139 000 € | 827 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Gde Rue | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue de Charmes | 28 mars 2025 |
| 139 900 € | 564 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 13 Rue Georges Domissy | 9 décembre 2024 |
| 69 000 € | 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue d’Epourdon | 14 novembre 2024 |
| 76 000 € | 817 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 6 Gpl la Gd Place | 2 septembre 2024 |
| 167 460 € | 1 021 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 17 Rue d’Andelain | 26 juillet 2024 |
| 131 350 € | 1 642 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Gpl la Gd Place | 1 mars 2024 |
| 213 000 € | 866 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 2 Allée de la Ferme | 28 février 2024 |
| 133 898 € | 1 488 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Domissy | 11 janvier 2024 |
| 44 970 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9001 Rue Bigande | 18 décembre 2023 |
| 15 000 € | 163 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Ruelle Ancion | 31 août 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9001 Rue Georges Domissy | 29 août 2023 |
| 193 350 € | 856 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Landrin | 6 juillet 2023 |
| 55 450 € | 1 109 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Route de Bertaucourt | 24 juin 2023 |
| 147 000 € | 681 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 17 Rue Georges Domissy | 29 mai 2023 |
| 92 000 € | 868 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Allée de la Ferme | 9 septembre 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 22 juillet 2022 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de Missancourt | 28 juin 2022 |
| 96 050 € | 1 186 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Gpl la Gd Place | 28 mars 2022 |
| 197 460 € | 1 056 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 14 Rue des Bruyeres | 14 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Domissy | 14 janvier 2022 |
| 20 000 € | 161 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 10 janvier 2022 |
| 200 950 € | 797 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 58 Grande Rue Gde Rue | 22 novembre 2021 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Landrin | 22 octobre 2021 |
| 60 800 € | 558 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 136 Le Mont Cailleaux | 11 septembre 2021 |
| 149 380 € | 10 670 €/m² | Local commercial · 14 m² | La Grande Piece d’Effecour | 23 août 2021 |
| 58 000 € | 212 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | La Grande Briqueterie(nord | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bertaucourt-Epourdon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bertaucourt-Epourdon →
Rue par rue à Bertaucourt-Epourdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertaucourt-Epourdon ?
Le prix médian au m² à Bertaucourt-Epourdon s’établit à 756 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bertaucourt-Epourdon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bertaucourt-Epourdon a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bertaucourt-Epourdon ?
Le prix médian pour une maison à Bertaucourt-Epourdon est de 130 000 €, soit 756 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Bertaucourt-Epourdon.