Prix immobilier à Caumont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caumont (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 900 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Caumont
Par type de bien
Dernières ventes à Caumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 62 Rue des Tilleuls | 8 décembre 2025 |
| 126 900 € | 1 738 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue de Villette | 28 novembre 2025 |
| 174 000 € | 784 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 24 octobre 2025 |
| 34 000 € | 234 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Le Village | 21 mai 2025 |
| 139 000 € | 527 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 17 Rue de Villette | 1 août 2024 |
| 192 500 € | 770 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 53 Rue des Tilleuls | 24 juillet 2024 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 21 Rue du Catelet | 13 juin 2024 |
| 125 000 € | 530 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Rue du Catelet | 30 octobre 2023 |
| 225 000 € | 726 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 61 Rue des Tilleuls | 10 octobre 2023 |
| 196 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 11 Rue du Catelet | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Rue de Caumont | 16 juin 2023 |
| 200 000 € | 535 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 16 Rue du Catelet | 2 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue des Pierres | 12 mai 2023 |
| 128 900 € | 516 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 10 Rue de Bon Pont | 3 mai 2023 |
| 85 900 € | 803 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue des Pierres | 27 mars 2023 |
| 65 625 € | 214 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 78 Rue des Tilleuls | 29 novembre 2022 |
| 96 500 € | 811 €/m² | Appartement · 119 m² · 1 p. | 33 Rue de la Bourgogne | 18 août 2022 |
| 176 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Village | 20 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue de Bon Pont | 24 février 2022 |
| 107 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Hainaut | 24 janvier 2022 |
| 69 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Place des Acacias | 15 décembre 2021 |
| 116 600 € | 1 202 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 26 Rue des Tilleuls | 4 novembre 2021 |
| 240 000 € | 938 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 59 Rue des Tilleuls | 10 septembre 2021 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 15 Rue de la Bourgogne | 24 août 2021 |
| 157 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue de la Bourgogne | 12 août 2021 |
| 135 000 € | 563 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9006 Rue du Catelet | 23 juillet 2021 |
| 185 000 € | 529 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 24 Rue du Catelet | 16 juillet 2021 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 23 Rue de la Bourgogne | 2 juillet 2021 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 71 Rue du Catelet | 28 avril 2021 |
| 164 700 € | 742 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 16 avril 2021 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Pres de Lefcourt | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caumont →
Rue par rue à Caumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont ?
Le prix médian au m² à Caumont s’établit à 784 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caumont ?
Le prix médian pour une maison à Caumont est de 126 900 €, soit 784 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Caumont.