Prix immobilier à Moragne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moragne (17430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
224 900 €
Sur tout l’historique
1 321 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Moragne
Par type de bien
Dernières ventes à Moragne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 200 € | 1 277 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5042 Boisrond | 11 décembre 2025 |
| 160 700 € | 1 786 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue des Quatre Vents | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Mare | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 689 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | Pieces du Chateau | 25 septembre 2025 |
| 224 900 € | 1 147 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | La Pilette | 16 septembre 2025 |
| 208 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue des Ajoncs | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue du Logis | 24 février 2025 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Passage de la Porte Cloutee | 12 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Logis | 21 octobre 2024 |
| 315 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5 Route de Saint Coutant | 11 juillet 2024 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Loubine | 30 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois | 5 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Impasse des Bleuets | 2 avril 2024 |
| 342 626 € | 1 903 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Lassize | 2 janvier 2024 |
| 204 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue des Ajoncs | 5 décembre 2023 |
| 128 000 € | 711 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue du Port Paradis | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Route de Muron | 20 octobre 2023 |
| 192 183 € | 951 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue des Quatre Vents | 5 juillet 2023 |
| 159 400 € | 1 275 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Lassize | 31 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Pieces du Chateau | 9 mai 2023 |
| 237 800 € | 1 292 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Rue du Bois | 4 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Impasse des Bleuets | 3 février 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Chateau | 23 janvier 2023 |
| 105 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 1 Le Grand Pas | 19 octobre 2022 |
| 278 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Barat | 5 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue du Poteau | 9 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois | 10 août 2022 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Impasse des Lilas | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 1 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de Beaulieu | 24 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Ajoncs | 21 avril 2022 |
| 313 000 € | 978 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 14 Rue du Port Pilet | 19 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Beaulieu | 10 mars 2022 |
| 221 700 € | 2 072 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue du Poteau | 10 décembre 2021 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue du Port Paradis | 15 novembre 2021 |
| 151 500 € | 851 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 16 Rue du Bois | 24 septembre 2021 |
| 77 700 € | 1 094 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Impasse des Genets | 10 septembre 2021 |
| 236 980 € | 1 569 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | La Loubine | 19 août 2021 |
| 166 690 € | 2 033 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue de Beaulieu | 4 août 2021 |
| 383 731 € | 1 218 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 2 Impasse des Douves | 9 avril 2021 |
| 162 114 € | 1 953 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue des Ajoncs | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moragne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moragne →
Rue par rue à Moragne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moragne ?
Le prix médian au m² à Moragne s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 224 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moragne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moragne a baissé de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moragne ?
Le prix médian pour une maison à Moragne est de 205 000 €, soit 1 277 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 224 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Moragne.