Prix immobilier à Alaincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alaincourt (02240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 008 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à Alaincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Alaincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 13 Rue du Cimetiere | 22 octobre 2025 |
| 277 850 € | 1 045 €/m² | Maison · 266 m² · 9 p. | Le Village | 25 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 60 Rue du Gen de Gaulle | 7 mai 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Tour de Ville | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue du Tour de Ville | 29 mars 2024 |
| 170 900 € | 1 878 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 29 septembre 2022 |
| 74 600 € | 1 658 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Rue de la Prelette | 8 septembre 2022 |
| 144 200 € | 1 849 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Rue de la Gare | 23 juillet 2022 |
| 105 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 38 Rue du Gen de Gaulle | 8 juillet 2022 |
| 254 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Ruelle Deramisse | 11 juin 2022 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2022 |
| 143 000 € | 993 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5 Rue du Tour de Ville | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue du Vicquet | 5 février 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de Preles | 28 janvier 2022 |
| 157 000 € | 781 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Le Village | 13 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue du Tour de Ville | 10 décembre 2021 |
| 184 000 € | 597 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 9 Rue du Cimetiere | 28 octobre 2021 |
| 109 000 € | 641 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Rue du Cimetiere | 25 septembre 2021 |
| 197 304 € | 987 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Rue de la Gare | 6 août 2021 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 9001 Le Bas Marais | 5 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 84 Rue du Gen de Gaulle | 5 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue du Gen de Gaulle | 5 mai 2021 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 23 Rue du Tour de Ville | 3 mai 2021 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 12 Rue a Cabres | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alaincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alaincourt →
Rue par rue à Alaincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alaincourt ?
Le prix médian au m² à Alaincourt s’établit à 858 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Alaincourt ?
Le prix médian pour une maison à Alaincourt est de 128 000 €, soit 858 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Alaincourt.