Prix immobilier à Puy-du-Lac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puy-du-Lac (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 498 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Puy-du-Lac
Par type de bien
Dernières ventes à Puy-du-Lac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 850 € | 2 260 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 La Siraye | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Cresson | 17 novembre 2025 |
| 265 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 22 La Siraye | 15 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 La Ragoterie | 25 août 2025 |
| 181 800 € | 1 595 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Jarrie | 24 juillet 2025 |
| 252 200 € | 985 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 9 Les Loges | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 45 La Jarrie | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 970 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 23 Puy Chenin | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 La Jarrie | 13 mars 2025 |
| 140 000 € | 927 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5188 La Fosse de la Doue | 29 janvier 2025 |
| 310 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 5 Puy Chenin | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Siraye Nord | 12 décembre 2024 |
| 185 580 € | 1 365 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 27 La Jarrie | 23 août 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Metairie du Fresne | 14 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Vacherie | 2 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | La Siraye Nord | 5 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Grolliere | 21 décembre 2023 |
| 168 100 € | 1 751 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 La Vacherie | 1 décembre 2023 |
| 514 286 € | 1 063 €/m² | Maison · 484 m² · 9 p. | l’Aubree | 18 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 5 Puy Chenin | 10 octobre 2023 |
| 295 300 € | 5 181 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | La Fosse de la Doue | 16 mars 2023 |
| 269 450 € | 898 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Cresson | 31 octobre 2022 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 La Ragoterie | 26 octobre 2022 |
| 271 300 € | 1 190 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | La Grolliere | 2 août 2022 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5130 La Grainerie | 29 juin 2022 |
| 14 000 € | 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Cresson | 22 avril 2022 |
| 148 400 € | 1 686 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 La Ragoterie | 24 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 La Siraye | 4 mars 2022 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5041 Puy Chenin | 1 mars 2022 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Grolliere | 25 février 2022 |
| 136 000 € | 735 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Puy Chenin | 3 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 La Grolliere | 24 septembre 2021 |
| 44 500 € | 506 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Cresson | 6 août 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 La Ragoterie | 4 août 2021 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Metairie du Fresne | 3 août 2021 |
| 365 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 212 m² · 1 p. | 5220 Cresson | 2 août 2021 |
| 330 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Puy Chenin | 30 juillet 2021 |
| 214 000 € | 973 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 33 La Jarrie | 30 juillet 2021 |
| 209 250 € | 1 920 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 17 La Jarrie | 7 juillet 2021 |
| 289 905 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 La Siraye | 9 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | La Siraye Nord | 23 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Vacherie | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puy-du-Lac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puy-du-Lac →
Rue par rue à Puy-du-Lac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-du-Lac ?
Le prix médian au m² à Puy-du-Lac s’établit à 1 541 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puy-du-Lac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puy-du-Lac a augmenté de 12,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puy-du-Lac ?
Le prix médian pour une maison à Puy-du-Lac est de 200 000 €, soit 1 541 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Puy-du-Lac.