Prix immobilier à Pargny-la-Dhuys
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pargny-la-Dhuys (02330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Pargny-la-Dhuys
Dernières ventes à Pargny-la-Dhuys
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Proche les Venets | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 872 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 2 Rue de la Gare | 29 avril 2025 |
| 35 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5081 Le Clos Poil Vert | 18 mars 2025 |
| 436 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grand' Rue | 20 juin 2023 |
| 146 000 € | 918 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 6 Route de Verdon | 2 décembre 2022 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5044 Rue de Champy | 24 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5016 Rue de la Gare | 21 juillet 2022 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5049 Grande Rue Grand' Rue | 18 juillet 2022 |
| 191 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Clos Poil Vert | 29 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue des Sources | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Proche les Venets | 22 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Chemin de Mongon | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 6,6 à 12,4 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pargny-la-Dhuys : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pargny-la-Dhuys →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pargny-la-Dhuys ?
Le prix médian au m² à Pargny-la-Dhuys s’établit à 872 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 225 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Pargny-la-Dhuys.