Prix immobilier à Linars
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Linars (16730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 800 €
Premier quartile
111 111 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 445 €/m²
Habitants
2 115
Où se sont faites les ventes à Linars
Par type de bien
Dernières ventes à Linars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Route de Cheneuzac | 17 novembre 2025 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 102 Rue de la Greliere | 31 octobre 2025 |
| 162 800 € | 1 507 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue du Puits de Denin | 1 septembre 2025 |
| 174 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Monnet | 12 août 2025 |
| 144 150 € | 732 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 1 Chemin du Paty | 12 août 2025 |
| 194 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 14 Avenue de la Nouere | 28 juillet 2025 |
| 201 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Les Ouches | 21 juillet 2025 |
| 111 111 € | 1 389 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de Bellevue | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Rue sous le Bourg | 23 juin 2025 |
| 229 000 € | 954 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5713 Route de Cheneuzac | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Avenue de la Nouere | 14 mai 2025 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Longues Planches | 12 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5264 Route d’Angouleme | 24 avril 2025 |
| 210 600 € | 2 478 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Robert Schuman | 8 avril 2025 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 17 Route des Boisdons | 31 mars 2025 |
| 263 750 € | 1 598 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 10 Chemin du Loup | 13 mars 2025 |
| 263 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Route des Brandes | 24 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 20 Route de Chevanon | 12 décembre 2024 |
| 149 533 € | 1 495 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5913 Canton des Ouches | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5168 Route des Boisdons | 15 novembre 2024 |
| 111 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue de la Touche | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5334 Les Fregonnieres | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits | 2 septembre 2024 |
| 158 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue de Libourdeau | 8 août 2024 |
| 50 427 € | 720 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Georges Brassens | 18 juillet 2024 |
| 163 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Impasse des Erables | 15 juillet 2024 |
| 139 350 € | 1 548 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Avenue du Vieux Pont | 21 juin 2024 |
| 68 985 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignes | 15 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Impasse Beausoleil | 27 décembre 2023 |
| 188 500 € | 1 714 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Avenue du Vieux Pont | 14 décembre 2023 |
| 50 000 € | 327 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 4 Rue du Puits | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 3 Impasse des Hays | 12 octobre 2023 |
| 85 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 19 Rue sous le Bourg | 10 octobre 2023 |
| 81 966 € | 766 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue du Puits de Denin | 9 octobre 2023 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | 28 Route des Brandes | 6 octobre 2023 |
| 218 500 € | 910 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5598 Route d’Angouleme | 23 août 2023 |
| 178 400 € | 2 124 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Les Ouches | 22 août 2023 |
| 146 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 13 Les Grands Champs | 23 juin 2023 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Impasse des Hays | 14 juin 2023 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2002 Bois de la Touche | 8 juin 2023 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Bois de la Touche | 23 mai 2023 |
| 239 400 € | 2 196 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue de la Futaie | 22 mai 2023 |
| 160 000 € | 625 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5271 Route de Cheneuzac | 15 mai 2023 |
| 570 000 € | 570 €/m² | Maison · 1000 m² · 10 p. | 5001 Plantier de la Riviere | 10 mai 2023 |
| 317 100 € | 843 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 5296 Route de Cheneuzac | 3 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 448 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 48 Avenue de la Nouere | 4 avril 2023 |
| 195 000 € | 557 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | Ouche de Jarousson | 31 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Rue du Puits de Denin | 28 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route de Chevanon | 27 mars 2023 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5284 Rue de la Petite Fouillere | 10 mars 2023 |
| 261 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 13 Route d’Angouleme | 28 février 2023 |
| 177 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 29 Route de Cheneuzac | 20 février 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 8 Route des Bretons | 16 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Avenue des Tilleuls | 25 novembre 2022 |
| 162 500 € | 495 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 11 Route d’Angouleme | 5 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue de la Touche | 25 octobre 2022 |
| 350 250 € | 1 497 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Les Bouillauds | 18 octobre 2022 |
| 395 625 € | 5 495 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5332 La Piece du Puits | 17 octobre 2022 |
| 48 000 € | 102 €/m² | Maison · 471 m² · 4 p. | 12 Route d’Angouleme | 8 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Linars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Linars →
Rue par rue à Linars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linars ?
Le prix médian au m² à Linars s’établit à 1 445 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 111 € et 201 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Linars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Linars a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Linars ?
Le prix médian pour une maison à Linars est de 162 800 €, soit 1 445 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 111 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Linars.