Prix immobilier à Boisné-La Tude
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisné-La Tude (16320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Sur tout l’historique
1 066 €/m²
Habitants
662
Où se sont faites les ventes à Boisné-La Tude
Par type de bien
Dernières ventes à Boisné-La Tude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 893 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Barbotiere | 5 décembre 2025 |
| 91 000 € | 190 €/m² | Maison · 478 m² · 5 p. | 16 Route de la Gare | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Route de Chez Gardille | 25 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Gardille | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Vacherie | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5076 Le Rodas | 1 avril 2025 |
| 174 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Fosselade | 12 décembre 2024 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 13 Route du Moulin Batraud | 29 juillet 2024 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Route de Chez Gardille | 25 juillet 2024 |
| 420 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | 5072 Les Essards | 18 avril 2024 |
| 447 900 € | 3 318 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Maine | 19 octobre 2023 |
| 247 700 € | 1 685 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5064 Chez Blanchard | 6 octobre 2023 |
| 336 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Vieux Rainaud | 2 octobre 2023 |
| 152 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Chez Louette | 4 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Barbotiere | 16 février 2023 |
| 395 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 5 Allée de Chez Blanchard | 2 février 2023 |
| 388 610 € | 2 286 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5011 Chez Belaix Chavenat | 23 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5180 Chez Blanchard | 22 novembre 2022 |
| 195 670 € | 906 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 8 Route de la Source | 21 octobre 2022 |
| 1 217 142 € | 1 853 €/m² | Maison · 657 m² · 12 p. | Le Bourg Charmant | 10 octobre 2022 |
| 88 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Route de la Tude | 12 septembre 2022 |
| 44 500 € | 301 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 4 Route D'apremont | 25 août 2022 |
| 1 475 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Frettes de la Seguinie | 23 août 2022 |
| 214 000 € | 823 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7 Allée de Chez Blanchard | 4 août 2022 |
| 115 000 € | 628 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 14 Route des Cretes | 12 juillet 2022 |
| 248 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | La Genaude | 2 juin 2022 |
| 396 980 € | 894 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 1 Route de Chez Gardille | 31 mars 2022 |
| 256 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Maine | 14 mars 2022 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Route de la Gare | 27 janvier 2022 |
| 65 000 € | 575 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Terre de la Grese | 28 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Route du Moulin Batraud | 27 juillet 2021 |
| 90 000 € | 796 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Chez Jeanmet | 6 juillet 2021 |
| 98 000 € | 408 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Allée de Chez Blanchard | 30 juin 2021 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 4 mai 2021 |
| 126 664 € | 437 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Le Maine Meunier | 30 avril 2021 |
| 121 500 € | 893 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Chez Belaix Chavenat | 1 avril 2021 |
| 160 185 € | 709 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 14 Route de Chez Gardille | 24 mars 2021 |
| 178 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5080 Le Rainaud Chavenat | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisné-La Tude : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisné-La Tude →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisné-La Tude ?
Le prix médian au m² à Boisné-La Tude s’établit à 893 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 109 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boisné-La Tude ?
Le prix médian pour une maison à Boisné-La Tude est de 100 000 €, soit 893 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 109 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Boisné-La Tude.