Prix immobilier à Fouquebrune
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouquebrune (16410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
714
Où se sont faites les ventes à Fouquebrune
Par type de bien
Dernières ventes à Fouquebrune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 248 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Rue du Loubeau | 30 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Drou | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Petit Bois | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Pellegrain | 18 juillet 2025 |
| 100 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Allée de la Sapiniere | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 593 Route de Chassagne | 16 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Groc | 15 octobre 2024 |
| 245 717 € | 3 110 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Maine Constant | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 602 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 193 Rue de Chez Godet | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 190 Route de Juillaguet | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Allée de la Sapiniere | 2 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 905 Route de la Tricherie | 12 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Route de Torsac | 27 novembre 2023 |
| 112 000 € | 373 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Obevie | 9 octobre 2023 |
| 170 001 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Chaumes | 2 octobre 2023 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 262 Route de la Tricherie | 3 août 2023 |
| 210 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Groc | 17 mai 2023 |
| 115 788 € | 891 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 190 Route des Menots | 11 février 2023 |
| 189 000 € | 594 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 1015 Route de la Motte | 16 janvier 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Maine Roux | 12 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Impasse des Mesanges | 28 septembre 2022 |
| 342 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | Ouche du Petit Maine | 27 septembre 2022 |
| 177 200 € | 1 067 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Logis d’Houme | 12 septembre 2022 |
| 179 650 € | 1 021 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Groc | 2 septembre 2022 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 75 Impasse de la Piece | 1 septembre 2022 |
| 205 600 € | 952 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Route de Torsac | 29 août 2022 |
| 375 250 € | 1 243 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 1 Fougere | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 319 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | La Boussardrie | 11 juillet 2022 |
| 304 100 € | 1 653 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5341 Goulee | 4 mars 2022 |
| 47 360 € | 1 246 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 1 Route de Torsac | 2 mars 2022 |
| 364 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue du Drou | 1 mars 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1702 Route de la Motte | 8 novembre 2021 |
| 272 200 € | 901 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 1 Fief de la Demoiselle | 30 août 2021 |
| 562 550 € | 3 750 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Vivonne | 15 juillet 2021 |
| 177 850 € | 1 694 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue des Capucins | 15 juillet 2021 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue de Champ de Roche | 30 juin 2021 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 525 Route des Menots | 16 juin 2021 |
| 132 000 € | 717 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 75 Chemin du Plantier | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fouquebrune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fouquebrune →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouquebrune ?
Le prix médian au m² à Fouquebrune s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 500 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fouquebrune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fouquebrune a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fouquebrune ?
Le prix médian pour une maison à Fouquebrune est de 150 000 €, soit 1 031 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 500 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Fouquebrune.