Prix immobilier à Reignac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reignac (16360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
661 €/m²
Habitants
712
Où se sont faites les ventes à Reignac
Par type de bien
Dernières ventes à Reignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Chemin des Rouches | 24 septembre 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Chez Ragonneau | 25 août 2025 |
| 25 000 € | 149 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6 Le Vivier | 13 août 2025 |
| 252 700 € | 877 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 2 Allée des Eglantines | 18 juillet 2025 |
| 85 500 € | 658 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Rue du Lavoir | 13 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Chez Guilbot | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5246 La Galoche | 10 février 2025 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 16 A Lespie | 30 janvier 2025 |
| 56 700 € | 417 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 26 Rue de la Grelette | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Peuras | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Les Boucheaux et Chez Tach | 12 décembre 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Le Vivier | 18 novembre 2024 |
| 75 000 € | 236 €/m² | Maison · 318 m² · 2 p. | 2 Loumage | 18 septembre 2024 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chez Vion | 8 août 2024 |
| 210 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 980 m² | 14 Route Louis de Barberin | 27 mars 2024 |
| 210 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Route des Tournesols | 23 janvier 2024 |
| 96 720 € | 556 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 25 Route des Poteries | 25 septembre 2023 |
| 28 000 € | 219 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Chez Bodille | 2 août 2023 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Chemin des Rouches | 6 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chez Texier | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Chez Saillant | 23 mai 2023 |
| 305 000 € | 541 €/m² | Maison · 564 m² · 8 p. | La Chataigneraie | 11 mai 2023 |
| 134 000 € | 508 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 124 Rue de la Vieille Forge | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 17 Rue du Lavoir | 14 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue du Lavoir | 17 novembre 2022 |
| 151 000 € | 755 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 37 Rue du Lavoir | 21 octobre 2022 |
| 245 000 € | 766 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 12 Chemin des Vignes | 10 octobre 2022 |
| 173 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 1 Chemin des Rouches | 1 septembre 2022 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 109 Route de Barbezieux | 23 août 2022 |
| 199 000 € | 930 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 14 Allée des Cerisiers | 28 juillet 2022 |
| 111 438 € | 303 €/m² | Maison · 368 m² · 3 p. | 141 Rue de la Vieille Forge | 26 avril 2022 |
| 243 110 € | 661 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 162 Rue de la Vieille Forge | 29 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Chemin des Rouches | 21 mars 2022 |
| 37 559 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Peurche | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Allée des Cerisiers | 14 janvier 2022 |
| 162 500 € | 846 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Route de Chalais | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Chez Vion | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 12 Chemin des 6 Moulins | 4 novembre 2021 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 151 Rue de la Vieille Forge | 10 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 140 Rue de la Vieille Forge | 7 septembre 2021 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 2 Allée des Rosiers | 30 août 2021 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 44 Route des Chaussades | 26 août 2021 |
| 491 450 € | 493 €/m² | Maison · 997 m² · 11 p. | Reole | 23 avril 2021 |
| 208 400 € | 766 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 24 Route de Chalais | 16 avril 2021 |
| 45 000 € | 354 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Route des Deffands | 31 mars 2021 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 53 m² | 105 Route de Barbezieux | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reignac →
Rue par rue à Reignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reignac ?
Le prix médian au m² à Reignac s’établit à 658 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reignac a augmenté de 57,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Reignac ?
Le prix médian pour une maison à Reignac est de 85 500 €, soit 658 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Reignac.