Prix immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
116 900 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 522 € | 1 368 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Chez Changeur | 6 mai 2025 |
| 30 000 € | 172 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 11 Route des Ponts | 15 avril 2025 |
| 115 000 € | 458 €/m² | Maison · 251 m² · 5 p. | 4 Route de la Broue | 17 mars 2025 |
| 116 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Route des Ponts | 14 février 2025 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Route de la Broue | 1 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Rue de L'eglise | 15 avril 2024 |
| 98 133 € | 1 402 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 6 Route des Ponts | 5 janvier 2024 |
| 252 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Villars | 15 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Chenet | 31 octobre 2023 |
| 257 010 € | 1 680 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Geneteaux | 8 août 2023 |
| 105 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Les Arteaux | 15 février 2023 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Rue de L'eglise | 8 février 2023 |
| 305 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5 Quatre Jambes | 25 janvier 2023 |
| 260 000 € | 996 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | Villars | 13 décembre 2022 |
| 46 000 € | 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5089 Villars | 19 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chenet | 28 octobre 2021 |
| 127 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 7 Lotissement le Renclos | 29 septembre 2021 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Route du Petit Mairat | 24 septembre 2021 |
| 160 000 € | 684 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5 Rue des Geneteaux | 26 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Chenet | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Route du Vieux Puits | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ciers-sur-Bonnieure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ciers-sur-Bonnieure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure s’établit à 458 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 116 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure est de 115 000 €, soit 458 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 116 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ciers-sur-Bonnieure.