Prix immobilier à Saint-Amant-de-Nouère
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amant-de-Nouère (16170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Saint-Amant-de-Nouère
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amant-de-Nouère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 100 € | 1 162 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5036 La Chize | 30 octobre 2025 |
| 208 900 € | 785 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5139 Rue du Terrier | 23 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5030 La Chize | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 672 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Le Bois Raymond | 16 mai 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Chize | 25 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Les Brousses | 1 mars 2025 |
| 184 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 janvier 2025 |
| 194 000 € | 729 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 5115 Le Patis | 1 octobre 2024 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5039 La Chize | 26 août 2024 |
| 279 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5050 Les Aubiers | 25 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5054 Le Bois Raymond | 21 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5020 Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 201 950 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5093 Nigronde | 15 mai 2024 |
| 49 490 € | 450 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5043 La Chize | 16 février 2024 |
| 246 300 € | 1 076 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | 55 Rue des Corbillaux | 14 décembre 2023 |
| 84 000 € | 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5088 La Foucauderie | 11 décembre 2023 |
| 234 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5039 La Chize | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5113 La Chize | 4 juillet 2023 |
| 132 000 € | 985 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5102 Rue des Deux Fours | 24 janvier 2023 |
| 478 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5026 La Chize | 8 juin 2022 |
| 45 000 € | 257 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5136 Le Bois Raymond | 25 mai 2022 |
| 435 700 € | 2 281 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Plantier du Moulin a Vent | 7 avril 2022 |
| 69 000 € | 639 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Les Brousses | 21 janvier 2022 |
| 173 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 131 m² · 2 p. | Le Bois Raymond | 22 septembre 2021 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Couteau | 12 mars 2021 |
| 169 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Grands Champs | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amant-de-Nouère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amant-de-Nouère →
Rue par rue à Saint-Amant-de-Nouère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-de-Nouère ?
Le prix médian au m² à Saint-Amant-de-Nouère s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 184 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amant-de-Nouère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amant-de-Nouère a baissé de 37,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amant-de-Nouère ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amant-de-Nouère est de 180 000 €, soit 1 022 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amant-de-Nouère.