Prix immobilier à Chadurie
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chadurie (16250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Chadurie
Par type de bien
Dernières ventes à Chadurie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 561 321 € | 1 871 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Chez Miton | 18 décembre 2025 |
| 184 000 € | 713 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1 Les Combes | 2 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Le Pin | 31 octobre 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Impasse sous le Terrier | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Le Pin | 24 février 2025 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 2 Brousse | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 7 Route de la Croix | 19 août 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 La Fayolle | 4 juillet 2024 |
| 183 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 16 Route des Balatries | 15 janvier 2024 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 24 Bois Rond | 29 septembre 2023 |
| 135 500 € | 280 €/m² | Maison · 484 m² · 4 p. | La Meuliere | 30 juin 2023 |
| 105 800 € | 1 202 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Sainte Acquitiere | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 La Berche | 10 février 2023 |
| 148 500 € | 663 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Bois Rond Nord | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Route de Sainte Quitterie | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 523 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Brandeaux Est | 22 avril 2022 |
| 115 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 14 Route de la Croix | 4 mars 2022 |
| 361 040 € | 1 952 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 2 Chez Binet | 11 janvier 2022 |
| 391 500 € | 870 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | Pres de Vesne | 23 décembre 2021 |
| 96 722 € | 756 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 La Fayolle | 10 décembre 2021 |
| 450 000 € | 636 €/m² | Maison · 708 m² · 7 p. | Chez Blais | 30 novembre 2021 |
| 175 860 € | 546 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | Le Pin | 29 novembre 2021 |
| 242 550 € | 1 470 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Le Maine Desmier | 29 octobre 2021 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Route de Livernant | 23 septembre 2021 |
| 92 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 La Berche | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chadurie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chadurie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadurie ?
Le prix médian au m² à Chadurie s’établit à 957 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 184 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chadurie ?
Le prix médian pour une maison à Chadurie est de 167 000 €, soit 957 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Chadurie.