Prix immobilier à Chirac
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chirac (16150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 955 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
676 €/m²
Habitants
781
Où se sont faites les ventes à Chirac
Par type de bien
Dernières ventes à Chirac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 484 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 18 Tisseuil | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Sechere | 20 décembre 2025 |
| 93 955 € | 752 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 111 881 € | 932 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 3 Rue Raymond Rivet | 20 novembre 2025 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bourdeau | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 466 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 10 Impasse le Mas | 24 octobre 2025 |
| 95 680 € | 1 276 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Grand Rue du Bourdeau | 30 septembre 2025 |
| 107 180 € | 1 191 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Martine | 23 septembre 2025 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Bouege | 10 septembre 2025 |
| 103 000 € | 505 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Bourdeau | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Le Bourdeau | 23 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 L Aumonerie | 11 juillet 2025 |
| 42 425 € | 295 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5082 Le Bourdeau | 10 juillet 2025 |
| 20 000 € | 140 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Le Bourdeau | 27 juin 2025 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 17 Route de Chirac | 4 février 2025 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5163 Les Fantaisies | 23 janvier 2025 |
| 34 500 € | 345 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tisseuil | 6 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Rue Ernest Quement | 16 novembre 2024 |
| 8 000 € | 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5326 Les Grands Pres | 4 novembre 2024 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Le Mas du Bost | 19 septembre 2024 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourdeau | 26 août 2024 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Grands Pres | 31 juillet 2024 |
| 117 000 € | 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5352 La Couronne | 23 juillet 2024 |
| 192 500 € | 802 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Theil | 10 juillet 2024 |
| 145 751 € | 1 041 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Foulounoux | 26 juin 2024 |
| 165 340 € | 1 476 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Route du Stade | 14 juin 2024 |
| 123 000 € | 925 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5138 La Sechere | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Puyrichard | 26 février 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Grand Pre de Tisseuil | 9 février 2024 |
| 275 000 € | 809 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Les Bregeroux | 20 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Route du Stade | 15 décembre 2023 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Impasse le Mas | 9 novembre 2023 |
| 149 000 € | 219 €/m² | Maison · 680 m² · 8 p. | 30 Rue Ernest Quement | 8 septembre 2023 |
| 30 710 € | 330 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Route de L'huilier | 7 avril 2023 |
| 130 008 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Les Bernadieres | 28 mars 2023 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Foulounoux | 1 février 2023 |
| 298 863 € | 799 €/m² | Maison · 374 m² · 3 p. | Serre Buisson | 5 janvier 2023 |
| 5 000 € | 139 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Maramet | 22 décembre 2022 |
| 62 000 € | 434 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | 5091 Le Bourdeau | 21 décembre 2022 |
| 157 610 € | 1 087 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Beaupuy | 19 décembre 2022 |
| 15 000 € | 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5082 Le Bourdeau | 2 décembre 2022 |
| 25 000 € | 223 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5202 Le Courtieux | 21 novembre 2022 |
| 56 000 € | 295 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 28 Chemin du Clos du Bois | 9 septembre 2022 |
| 225 500 € | 3 523 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | Le Courtieux | 7 septembre 2022 |
| 216 700 € | 867 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 24 Le Mas | 16 août 2022 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 22 Le Maramet | 29 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Martine | 11 mars 2022 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 28 Chemin du Clos du Bois | 10 février 2022 |
| 105 000 € | 302 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | Les Fondeaux | 20 janvier 2022 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Theil | 13 janvier 2022 |
| 155 000 € | 570 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 6 Les Fantaisies | 5 janvier 2022 |
| 156 000 € | 639 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5762 Piece de Foulounoux | 10 septembre 2021 |
| 17 000 € | 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Foulounoux | 25 août 2021 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 La Gueranchie | 12 août 2021 |
| 148 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Tisseuil | 13 juillet 2021 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 5292 Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Fromenteau | 22 juin 2021 |
| 19 000 € | 200 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 mai 2021 |
| 249 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5743 Piece de Foulounoux | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chirac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chirac →
Rue par rue à Chirac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chirac ?
Le prix médian au m² à Chirac s’établit à 676 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 103 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chirac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chirac a baissé de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chirac ?
Le prix médian pour une maison à Chirac est de 93 955 €, soit 676 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Chirac.