Prix immobilier à Chassenon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassenon (16150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
855 €/m²
Habitants
836
Où se sont faites les ventes à Chassenon
Par type de bien
Dernières ventes à Chassenon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Nouaillas | 23 décembre 2025 |
| 162 500 € | 855 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 21 Route de Chabanais | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Centre de Villegoureix | 27 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Route de Saillat | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Saillat | 23 juillet 2025 |
| 60 000 € | 319 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | Clos des Landes | 13 juin 2025 |
| 104 450 € | 1 431 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Prades | 4 juin 2025 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Vignes des Joies | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Traverse de Villegoureix | 31 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Lotissement des Acacias | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Prom de Villegoureix | 21 novembre 2024 |
| 64 000 € | 634 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Clos de Lauvenie | 18 novembre 2024 |
| 37 000 € | 210 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 5 Voie de Villegoureix | 16 novembre 2024 |
| 86 700 € | 1 057 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Route de Pressignac | 16 octobre 2024 |
| 129 100 € | 1 677 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Route de Champonger | 23 septembre 2024 |
| 133 950 € | 817 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Epenedre | 22 août 2024 |
| 165 500 € | 836 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 7 Les Bonnes Fontaines | 9 août 2024 |
| 78 852 € | 906 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Combettes | 12 juillet 2024 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Lotissement des Acacias | 15 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Nouaillas | 5 avril 2024 |
| 137 280 € | 1 373 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Brethenoux | 22 mars 2024 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Rue de la Serve | 1 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue de Brethenoux | 1 mars 2024 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Traverse de Villegoureix | 27 février 2024 |
| 32 100 € | 730 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 10 Mas Ferrand | 8 février 2024 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Vignes des Joies | 23 janvier 2024 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5001 Mastizon | 3 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Soutiere | 19 décembre 2023 |
| 8 000 € | 195 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Les Pieces | 12 décembre 2023 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 15 Rue de Machat | 23 novembre 2023 |
| 52 000 € | 505 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Place de L'eglise | 10 octobre 2023 |
| 22 000 € | 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Villegoureix | 3 octobre 2023 |
| 75 000 € | 455 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Brethenoux | 2 octobre 2023 |
| 142 500 € | 750 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 21 Route de Chabanais | 18 septembre 2023 |
| 159 000 € | 874 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 31 Route de Chabanais | 6 septembre 2023 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue des Combeaux | 4 juillet 2023 |
| 90 000 € | 341 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Villegoureix | 27 juin 2023 |
| 95 050 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Tilleuls | 7 juin 2023 |
| 203 500 € | 777 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 32 Rue des Combeaux | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Les Chenevieres | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Vergers du Bois | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Vergers du Bois | 14 avril 2023 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse des Acacias | 20 février 2023 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Impasse des Lilas | 19 janvier 2023 |
| 63 063 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Route de Villegoureix | 6 décembre 2022 |
| 157 100 € | 1 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Route de Pressignac | 28 novembre 2022 |
| 159 000 € | 697 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 37 Route de Pressignac | 25 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 10 Rue Marc Blanchet | 9 novembre 2022 |
| 170 000 € | 649 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 7 Route du Stade | 27 octobre 2022 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5083 Longeas | 24 octobre 2022 |
| 11 500 € | 311 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Nouaillas | 27 septembre 2022 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 16 septembre 2022 |
| 500 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | Clos de la Planche | 1 août 2022 |
| 17 000 € | 148 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Nouaillas | 8 juillet 2022 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Mas Ferrand | 24 juin 2022 |
| 28 000 € | 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Ribassou | 21 juin 2022 |
| 83 870 € | 1 198 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Traverse de Villegoureix | 17 mai 2022 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 25 Route de Villegoureix | 9 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassenon →
Rue par rue à Chassenon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassenon ?
Le prix médian au m² à Chassenon s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chassenon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chassenon a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chassenon ?
Le prix médian pour une maison à Chassenon est de 74 000 €, soit 1 000 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Chassenon.