Prix immobilier à La Chèvrerie
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chèvrerie (16240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 620 €
Premier quartile
136 710 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à La Chèvrerie
Par type de bien
Dernières ventes à La Chèvrerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 620 € | 1 941 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bois du Parc | 8 octobre 2025 |
| 136 710 € | 1 052 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue de la Renaudiere | 27 juin 2025 |
| 186 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue des Hortensias | 4 juin 2025 |
| 287 200 € | 990 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Cave Pintevin | 30 septembre 2024 |
| 55 900 € | 339 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Chataigneraie | 11 décembre 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue de la Renaudiere | 13 juillet 2023 |
| 39 000 € | 619 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Bois du Parc | 7 novembre 2022 |
| 134 400 € | 1 111 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 8 Rue du Forgeron | 7 novembre 2022 |
| 87 000 € | 669 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vallons | 21 octobre 2022 |
| 219 400 € | 1 637 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Bois du Parc | 10 août 2022 |
| 249 800 € | 861 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Cave Pintevin | 10 février 2022 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 7 Rue du Forgeron | 5 janvier 2022 |
| 114 000 € | 329 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 4 Rue du Paturaud | 29 septembre 2021 |
| 141 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Parc | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chèvrerie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chèvrerie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chèvrerie ?
Le prix médian au m² à La Chèvrerie s’établit à 1 329 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 710 € et 186 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chèvrerie ?
Le prix médian pour une maison à La Chèvrerie est de 176 620 €, soit 1 329 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 710 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Chèvrerie.