Prix immobilier à Quézac
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quézac (15600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
182 800 €
Sur tout l’historique
607 €/m²
Habitants
344
Où se sont faites les ventes à Quézac
Par type de bien
Dernières ventes à Quézac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 800 € | 1 004 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Route des Bruyeres | 13 février 2025 |
| 103 000 € | 500 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Pierre | 27 décembre 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Coumbau | 28 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5051 La Garrouste | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Majouffe | 12 janvier 2024 |
| 114 000 € | 136 €/m² | Appartement · 840 m² · 5 p. | 5004 Le Bourg | 11 janvier 2024 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5077 Le Vert | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5024 Lafon des Escuroux | 7 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | Juniac | 22 décembre 2022 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6001 Bournarel | 4 mai 2022 |
| 198 700 € | 1 823 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6011 Juniac | 16 octobre 2021 |
| 110 000 € | 131 €/m² | Appartement · 840 m² · 5 p. | 5004 Le Bourg | 14 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quézac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quézac →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quézac ?
Le prix médian au m² à Quézac s’établit à 607 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 182 800 € au total.
Combien coûte une maison à Quézac ?
Le prix médian pour une maison à Quézac est de 103 000 €, soit 862 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 198 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Quézac.