Prix immobilier à Saint-Illide
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Illide (15310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
656
Où se sont faites les ventes à Saint-Illide
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Illide
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5300 Parieu Bas | 11 décembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5208 Gounoules | 14 juin 2025 |
| 66 500 € | 627 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Parieu Bas | 28 mai 2025 |
| 191 250 € | 1 607 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6013 La Maison Rouge | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Camps | 28 décembre 2024 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5234 Veillant | 20 décembre 2024 |
| 119 535 € | 1 423 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5026 Albart | 23 novembre 2024 |
| 94 900 € | 659 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 7000 Laveissiere | 23 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue des Terrasses | 27 mai 2024 |
| 38 820 € | 647 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5182 Lasserre | 24 février 2024 |
| 182 620 € | 870 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5218 La Maison Rouge | 6 février 2024 |
| 62 470 € | 329 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5274 Labontat | 10 janvier 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5329 Flouroux | 6 janvier 2024 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 6052 Escarvajols | 22 décembre 2023 |
| 66 500 € | 493 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 5335 Le Bouissou | 18 octobre 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 11 p. | Lacamp | 15 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 12 juillet 2023 |
| 97 000 € | 655 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Rue des Terrasses | 8 mars 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Combarie | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Combarie | 1 décembre 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 22 septembre 2022 |
| 167 200 € | 643 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 2 Chem du Bruel | 22 septembre 2022 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5279 Labontat | 20 septembre 2022 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 36 Rue de la Gare | 8 septembre 2022 |
| 73 500 € | 618 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6013 La Maison Rouge | 29 juin 2022 |
| 76 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 32 Rue de la Gare | 1 avril 2022 |
| 189 100 € | 1 891 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5006 Le Couderc | 31 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² | Vergne | 6 novembre 2021 |
| 39 500 € | 513 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Lafon | 16 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5222 Vergne | 13 octobre 2021 |
| 306 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5220 Vergne | 28 septembre 2021 |
| 170 880 € | 534 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Parieu Bas | 31 août 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bariac | 14 août 2021 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6007 Lacroqueille | 3 juin 2021 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6008 Lacroqueille | 2 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5016 Albart | 26 avril 2021 |
| 70 400 € | 1 467 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5232 Veillant | 17 avril 2021 |
| 116 850 € | 668 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 4 Rue du Foirail | 11 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Cassagne et Carteiroux | 10 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5160 Darnis | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Illide : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Illide →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Illide ?
Le prix médian au m² à Saint-Illide s’établit à 627 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Illide ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Illide est de 66 500 €, soit 929 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 191 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saint-Illide.