Prix immobilier à Cassaniouze
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cassaniouze (15340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
167 340 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Cassaniouze
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Castanial | 29 décembre 2025 |
| 57 320 € | 229 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 40 Route de Conques | 13 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 189 Lacamp | 4 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Sarrou | 29 octobre 2025 |
| 293 410 € | 2 508 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Buissieres | 21 juillet 2025 |
| 55 000 € | 322 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 1 Rue D'olt | 12 mai 2025 |
| 167 340 € | 1 395 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 88 La Plaine | 10 avril 2025 |
| 18 000 € | 581 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 6084 La Rouquette Basse | 11 février 2025 |
| 137 800 € | 2 120 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Troulier | 11 février 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 191 Lacamp | 10 février 2025 |
| 47 500 € | 617 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 2 Impasse du Ruisseau | 30 janvier 2025 |
| 331 370 € | 1 381 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6077 Le Murgat | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Impasse des Lilas | 17 décembre 2024 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 250 Saint Projet | 4 octobre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Lavoir | 17 septembre 2024 |
| 12 456 € | 178 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Grande | 31 juillet 2024 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue du Mont | 22 mai 2024 |
| 253 750 € | 3 339 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Troulier | 12 avril 2024 |
| 157 415 € | 1 749 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 169 Le Theron | 29 janvier 2024 |
| 45 500 € | 569 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 novembre 2023 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Combe Nouze | 6 novembre 2023 |
| 145 000 € | 345 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 188 Les Camps de Ruayre | 31 octobre 2023 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 168 La Coste Basse | 25 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Rouquette Basse | 9 juin 2023 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue Vieille | 25 avril 2023 |
| 159 600 € | 543 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 15 Rue de Bel Air | 27 janvier 2023 |
| 76 390 € | 1 698 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 124 La Vialene | 23 janvier 2023 |
| 114 000 € | 884 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 32 Route de Conques | 2 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 133 Loustaniol | 16 novembre 2022 |
| 311 555 € | 1 298 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6077 Le Murgat | 19 octobre 2022 |
| 104 000 € | 874 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Servant | 24 septembre 2022 |
| 157 740 € | 1 315 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue de Bel Air | 17 août 2022 |
| 83 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 128 m² | Le Bourg Nord | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 241 Le Tachier | 25 juillet 2022 |
| 145 680 € | 3 735 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Escambon | 2 juillet 2022 |
| 66 500 € | 707 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Lacombe et Lestrade | 30 juin 2022 |
| 207 000 € | 950 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Prat | 1 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue Vieille Cote | 17 mai 2022 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Loustaniol | 31 janvier 2022 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 4 Chem des Roses | 8 décembre 2021 |
| 60 000 € | 167 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 117 Le Bourg | 4 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6013 Le Prat | 16 novembre 2021 |
| 86 400 € | 2 469 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Castillac | 20 juillet 2021 |
| 169 090 € | 1 691 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chem de l’Ecole | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cassaniouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cassaniouze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassaniouze ?
Le prix médian au m² à Cassaniouze s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 167 340 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cassaniouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cassaniouze a augmenté de 73,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cassaniouze ?
Le prix médian pour une maison à Cassaniouze est de 130 000 €, soit 1 429 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 320 € et 167 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Cassaniouze.