Prix immobilier à Saint-Martin-Valmeroux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-Valmeroux (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
72 850 €
Dernier quartile
215 800 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-Valmeroux
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 600 € | 665 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 76 500 € | 571 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5049 Barri Negre | 26 novembre 2025 |
| 248 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 6101 Nozieres | 31 octobre 2025 |
| 215 800 € | 514 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 5036 Falgeres | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5227 Le Plateau | 18 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Rue de L'eglise | 10 juin 2025 |
| 72 850 € | 1 487 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5256 Salles | 23 avril 2025 |
| 274 000 € | 741 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5013 Vedeche | 31 mars 2025 |
| 66 800 € | 1 363 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 6 Barri des Vergers | 21 mars 2025 |
| 51 640 € | 662 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue de la Fontaine Minerale | 4 décembre 2024 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5073 Le Mont | 29 octobre 2024 |
| 11 500 € | 460 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5364 Bournazel | 28 juin 2024 |
| 137 750 € | 1 531 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vierge | 15 juin 2024 |
| 35 000 € | 106 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5294 Lacoste | 9 avril 2024 |
| 45 000 € | 221 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5072 Le Mont | 29 janvier 2024 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5230 Nozieres Haut | 15 décembre 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue de la Vierge | 7 décembre 2023 |
| 62 700 € | 586 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 12 Rue du Foirail | 2 décembre 2023 |
| 86 535 € | 962 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5070 Le Mont | 14 octobre 2023 |
| 57 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 220 m² | 20 Rue des Barriades | 22 septembre 2023 |
| 202 860 € | 1 317 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 2 Rocade des Ombres | 6 septembre 2023 |
| 126 200 € | 631 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 août 2023 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Place de la Halle | 28 juillet 2023 |
| 126 600 € | 406 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5028 Jouvin | 29 juin 2023 |
| 76 800 € | 1 024 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Barri Negre | 24 juin 2023 |
| 60 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 480 m² | Rue de la Fontaine Minerale | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5212 Cité du Doc Paul Calsac | 12 avril 2023 |
| 79 377 € | 794 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue des Chenes | 24 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 10 Rue des Chenes | 6 janvier 2023 |
| 134 500 € | 634 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fontaine Minerale | 2 décembre 2022 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Teil | 2 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5050 Barri Negre | 24 octobre 2022 |
| 39 350 € | 837 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Rue de L'eglise | 19 septembre 2022 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Rue des Erables | 13 juillet 2022 |
| 77 750 € | 748 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 30 Rue des Erables | 6 juillet 2022 |
| 178 600 € | 1 152 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 5014 Vedeche | 30 juin 2022 |
| 78 850 € | 533 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 10 Rue du Baillage | 28 juin 2022 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vierge | 16 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Hetres | 10 juin 2022 |
| 110 060 € | 423 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine Minerale | 17 mai 2022 |
| 118 500 € | 359 €/m² | Maison · 330 m² · 2 p. | 5004 Saint Remy | 12 mai 2022 |
| 189 550 € | 1 108 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 8 Rue du Puy Violent | 6 mai 2022 |
| 42 000 € | 142 €/m² | Maison · 295 m² · 11 p. | 14 Rue du Foirail | 29 avril 2022 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5029 Jouvin | 31 mars 2022 |
| 638 470 € | 3 225 €/m² | Local commercial · 198 m² | Les Cotes du Teil | 31 mars 2022 |
| 50 000 € | 228 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 6038 Les Quatre Routes de Saler | 21 mars 2022 |
| 29 900 € | 293 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 5168 Le Bourg | 3 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5051 Malgorce | 30 décembre 2021 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Barri des Vergers | 28 octobre 2021 |
| 32 000 € | 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Barri Negre | 26 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Rue des Gentianes | 3 juillet 2021 |
| 22 000 € | 177 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 juin 2021 |
| 71 575 € | 716 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Barri Negre | 14 mai 2021 |
| 109 000 € | 478 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Rue de la Vierge | 28 avril 2021 |
| 137 000 € | 370 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5247 Salles | 26 mars 2021 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vierge | 5 mars 2021 |
| 135 700 € | 1 885 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Saint Remy | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-Valmeroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-Valmeroux →
Rue par rue à Saint-Martin-Valmeroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 93,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Valmeroux s’établit à 923 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 850 € et 215 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Valmeroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-Valmeroux a augmenté de 317,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-Valmeroux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-Valmeroux est de 120 000 €, soit 923 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 850 € et 215 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-Valmeroux.