Prix immobilier à Fontenoy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontenoy (02290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 500 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Fontenoy
Par type de bien
Dernières ventes à Fontenoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 762 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 29 Rue de Vic sur Aisne | 12 août 2025 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue des Platriers | 4 août 2025 |
| 201 500 € | 2 519 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tour | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Port Fontenoy | 15 novembre 2024 |
| 202 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Queue du Ru | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue des Grandes Vignes | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de Soissons | 15 juillet 2024 |
| 105 100 € | 1 946 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Port Fontenoy | 9 juillet 2024 |
| 229 180 € | 674 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 31 Rue de Vic sur Aisne | 6 mai 2024 |
| 203 000 € | 690 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 2 Sentier du Port | 14 février 2024 |
| 196 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Port Fontenoy | 28 août 2023 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 30 Rue de Vic sur Aisne | 10 février 2023 |
| 138 900 € | 1 903 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Sentier du Port | 30 novembre 2022 |
| 209 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Perron | 8 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 66 Rue de Soissons | 21 octobre 2022 |
| 312 000 € | 886 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | 3 Rue du Pont | 6 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 80 Rue de Soissons | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue de Soissons | 31 août 2022 |
| 159 400 € | 1 504 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 2 Rue des Grandes Vignes | 23 août 2022 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Port Fontenoy | 28 juillet 2022 |
| 780 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 630 m² · 10 p. | Les Plantes | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 18 Rue du Bout du Port | 25 mai 2022 |
| 411 800 € | 1 915 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 4 Rue du Fief Champetre | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Port Fontenoy | 9 mai 2022 |
| 284 050 € | 1 353 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 1 Rue du Point du Jour | 19 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Chemin du Four a Chaux | 19 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | La Pied Sente | 15 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de Vic sur Aisne | 1 février 2022 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 46 Rue de Soissons | 15 décembre 2021 |
| 216 550 € | 1 031 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 Chemin du Puits de la Barre | 29 novembre 2021 |
| 166 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Rue de Soissons | 13 octobre 2021 |
| 111 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue de Vic sur Aisne | 2 septembre 2021 |
| 480 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | Les Plantes | 2 août 2021 |
| 178 340 € | 991 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Rue de Soissons | 28 juillet 2021 |
| 303 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 26 Rue de Vic sur Aisne | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue des Jardinages | 19 mai 2021 |
| 119 300 € | 1 326 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Fonds d’Arlaines | 11 mai 2021 |
| 228 985 € | 127 €/m² | Local commercial · 1800 m² | Proche le Bac | 7 mai 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue des Platriers | 19 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 10 Rue d’Arlaines | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontenoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontenoy →
Rue par rue à Fontenoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenoy ?
Le prix médian au m² à Fontenoy s’établit à 1 620 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontenoy ?
Le prix médian pour une maison à Fontenoy est de 201 500 €, soit 1 620 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Fontenoy.