Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Salers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-de-Salers (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
27 500 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-de-Salers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-de-Salers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 500 € | 357 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 décembre 2025 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Engenestou | 22 novembre 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chasternat | 27 octobre 2025 |
| 196 050 € | 1 225 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5111 Le Bourg | 2 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6042 Ruzolles | 29 août 2025 |
| 20 300 € | 677 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5146 Le Bourg | 29 octobre 2024 |
| 67 370 € | 749 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 septembre 2024 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5009 Boussac | 7 mai 2024 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5213 Pailhes | 24 avril 2024 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Chasternat | 22 décembre 2023 |
| 205 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Boussac | 15 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6000 Tougouze | 30 septembre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chabreviere | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 6046 Chasternat | 26 mai 2023 |
| 40 800 € | 680 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6030 Boussac | 6 février 2023 |
| 236 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bournazel | 18 juillet 2022 |
| 96 718 € | 604 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5188 Tougouze | 23 mai 2022 |
| 325 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 196 m² · 9 p. | Le Mauriol | 1 avril 2022 |
| 13 000 € | 173 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5092 Le Bourg | 17 février 2022 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 141 500 € | 983 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Chasternat | 15 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | Boussac | 28 décembre 2021 |
| 186 350 € | 776 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6010 Les Chabanes | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 juillet 2021 |
| 151 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6042 Ruzolles | 12 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5174 Tougouze | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-de-Salers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Salers →
Rue par rue à Saint-Bonnet-de-Salers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Salers ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Salers s’établit à 786 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 500 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Salers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-de-Salers est de 110 000 €, soit 786 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 500 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-de-Salers.