Prix immobilier à Sauvat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauvat (15240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
150 600 €
Sur tout l’historique
538 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Sauvat
Par type de bien
Dernières ventes à Sauvat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 316 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 10 octobre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 16 Rue du Mardaret | 1 octobre 2025 |
| 185 300 € | 1 872 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Route de Poux | 13 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 6 Lotissement Alphonse Benoit | 31 juillet 2025 |
| 150 600 € | 538 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Impasse des Bois de Sauvat | 31 juillet 2025 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue du Puy du Monteil | 14 mars 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Puy L'abbe | 6 décembre 2024 |
| 48 000 € | 114 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 1 Le Mazenroux | 3 décembre 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Impasse de la Courtade | 17 mai 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Courtade | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 321 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Laiterie | 19 avril 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Impasse du Mardaret | 24 janvier 2022 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Route du Roc | 10 décembre 2021 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Puy L'abbe | 5 octobre 2021 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Route du Roc | 21 septembre 2021 |
| 47 500 € | 432 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5038 Les Champs | 8 avril 2021 |
| 151 000 € | 210 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 5085 La Sougere | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauvat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauvat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvat ?
Le prix médian au m² à Sauvat s’établit à 538 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 150 600 € au total.
Combien coûte une maison à Sauvat ?
Le prix médian pour une maison à Sauvat est de 55 000 €, soit 538 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 150 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sauvat.