Prix immobilier à Collandres
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collandres (15400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Collandres
Par type de bien
Dernières ventes à Collandres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5150 La Morel | 24 octobre 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5077 Lextrait | 19 septembre 2025 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chadefau | 18 juillet 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5027 Le Bourg | 9 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6016 Les Costes | 30 janvier 2025 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 6009 Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 35 940 € | 653 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Alberoche | 1 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5124 Alberoche | 15 septembre 2023 |
| 24 800 € | 175 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Cipeyres | 27 mai 2023 |
| 26 000 € | 413 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Alberoche | 30 décembre 2022 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Alberoche | 9 septembre 2022 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5067 Flageol | 9 juillet 2022 |
| 82 000 € | 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5036 Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 297 000 € | 839 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | Les Mergues | 31 mars 2022 |
| 103 400 € | 899 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | La Chatoniere | 16 mars 2022 |
| 86 620 € | 722 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5127 Alberoche | 28 février 2022 |
| 68 000 € | 648 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Morel | 18 janvier 2022 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5082 Lextrait | 22 novembre 2021 |
| 87 000 € | 649 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Alberoche | 23 juin 2021 |
| 22 190 € | 493 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Champs Damon | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Collandres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collandres →
Rue par rue à Collandres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collandres ?
Le prix médian au m² à Collandres s’établit à 882 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Collandres ?
Le prix médian pour une maison à Collandres est de 75 000 €, soit 882 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Collandres.