Prix immobilier à Vieux-Bourg

2 099 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux-Bourg (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

298 000 €

Premier quartile

284 700 €

Dernier quartile

437 500 €

Sur tout l’historique

2 099 €/m²

Habitants

104

Répartition des prix sur 13 ventes à Vieux-Bourg

69 k€médiane 298 k€826 k€

Où se sont faites les ventes à Vieux-Bourg

Par type de bien

Maisons298 000 € · 3

Dernières ventes à Vieux-Bourg

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
437 500 €	1 072 €/m²	Maison · 408 m² · 5 p.	Pre Quetel	30 avril 2025
298 000 €	2 099 €/m²	Maison · 142 m² · 3 p.	332 Route du Pont Enault	25 avril 2025
284 700 €	2 791 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	254 Route du Pont Enault	15 mars 2025
485 000 €	6 063 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	281 Route du Pont Enault	15 juillet 2024
69 050 €	1 046 €/m²	Maison · 66 m² · 1 p.	266 Chemin du Manoir	29 novembre 2023
387 000 €	3 121 €/m²	Maison · 124 m² · 3 p.	266 Route du Pont Enault	20 décembre 2022
680 000 €	5 354 €/m²	Maison · 127 m² · 4 p.	Le Manoir	21 octobre 2022
209 400 €	1 277 €/m²	Maison · 164 m² · 5 p.	58 Chem du Rond Buisson	21 juin 2022
345 000 €	3 450 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	77 Route de Honfleur	22 avril 2022
564 163 €	1 525 €/m²	Maison · 370 m² · 5 p.	259 Chemin de la Foret	14 février 2022
551 329 €	1 276 €/m²	Maison · 432 m² · 5 p.	372 Route de Honfleur	16 février 2021
444 800 €	1 523 €/m²	Maison · 292 m² · 5 p.	201 Chemin du Manoir	26 janvier 2021
826 000 €	4 049 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	Pre Quetel	13 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,46 €/m²

de 8,2 à 13,4 €

Appartement 1-2 pièces

14,73 €/m²

de 12 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,62 €/m²

de 8,7 à 13 €

Maison

9,60 €/m²

de 7,3 à 12,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux-Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vieux-Bourg →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vieux-Bourg, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Bourg ?

Le prix médian au m² à Vieux-Bourg s’établit à 2 099 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 284 700 € et 437 500 € au total.

Combien coûte une maison à Vieux-Bourg ?

Le prix médian pour une maison à Vieux-Bourg est de 298 000 €, soit 2 099 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 284 700 € et 437 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vieux-Bourg.